中华人民共和国拆迁法2022年修订，济南趵突泉拆迁计划

一、中华人民共和国拆迁法2022年修订,泺口二期拆迁规划啥时候动工

一．拆迁法是什么现行有效的拆迁法规范当然包括各个层面上的法律规范：（一）宪法 在宪法层面上，2004年修订的《中华人民共和国宪法修正案》当然是有效的法律依据，这个规定当然还是有效的，具体为：宪法修正案第二十条 宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”　

第二十二条 宪法第十三条“国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。”“国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。”修改为：“公民的合法的私有财产不受侵犯。”“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。”“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”按照一般的认识，上述宪法修正案和此前的规定是拆迁的宪法层面上的规定。

【拓展资料】

（二）法律 在法律层面上，许多法律就拆迁作了规定，最引起关注的规定是《中华人民共和国物权法》第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　

　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。基于上述法律规定，2007年8月30日修改生效的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条就拆迁的问题作出了具体的规定，该条规定：

第六条　为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。许多人认为，基于上述法律规定，国务院在2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》已经与物权法抵触，因此该条例已经被废止，真的这样吗？

（三）行政法规 国务院于2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》是迄今为止具体规定拆迁的行政法规，该法规就拆迁补偿的事宜作出了具体的规定，是现行有效的行政法规，该行政法规迄今为止仍然没有被宣布废止执行。其他与拆迁有关的行政法规也没有被宣布废止执行。（四）部门规章 建设部及有关部门分布的部门规章，是拆迁行政法规和有关法律施行的具体规定，这些规章迄今为止也没有被宣布废止执行。

（五）地方性法规和地方政府规章 各地还就拆迁的事宜根据本地的情况制定了地方性法规和地方人民政府规章，这些规章目前仍然没有被宣布废止。（六）其他规范性文件 拆迁主管部门和其他有关部门就拆迁事宜颁布了许多规范性文件，这些文件仍然在执行，并不因物权法的规定而被宣布废止。所以，媒体关于物权法与国务院的拆迁行政法规而该行政法规被废止的说法是不符合法律规定的。二．拆迁法律规范是否与物权法冲突（一）国务院是否有权利制定拆迁行政法规

二、济南趵突泉拆迁计划

法律分析：为着力解决市民群众关注的城市管理问题，济南市城管委部署开展了城市品质提升“八大行动”，以城市品质大提升助推新时代现代化强省会建设。记者获悉，济南市将完成黄河生态风貌带规划编制、趵突泉五龙潭扩建规划编制工作，在15个区、县全面推行路长制，开工建设各类公园105个，打造特色景观道路、街区100处（条）。

城市规划建设提升，济南市将完成黄河生态风貌带规划编制、趵突泉五龙潭扩建规划编制工作，加快推进古城和商埠区保护更新工作；完成经十路（山大路—奥体中路）两侧55栋楼宇亮化建设，改造提升奥体中心“一场两馆”和“一湖一环”灯光亮化，推进市主城区72条有路无灯和65条路灯缺失道路路灯建设；各区县分别创建2-3条广告牌匾标识整治提升示范道路。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

三、济南拆迁泺口二期补偿的原则是什么

法律分析：根据相关规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

法律依据：《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

征收个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府住房城乡建设、房地产主管部门或者市、县级人民政府确定的其他房屋征收部门(以下统称房屋征收部门)负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。

发展改革、财政、公安、教育、民政、城乡规划、国土资源、价格、工商行政管理等部门按照职责分工,做好房屋征收与补偿的相关工作。

四、济南拆迁泺口二期补偿标准

法律分析：标山小区补偿款的均价在16000元/㎡左右，不选钱也可以选择回迁房，具体选房标准根据被征收房屋实测套内建筑面积和产权调换套内建筑面积的情况。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、济南拆迁泺口二期补偿的原则是什么？

法律分析：

根据相关规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

法律依据：

《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

征收个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府住房城乡建设、房地产主管部门或者市、县级人民政府确定的其他房屋征收部门(以下统称房屋征收部门)负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。

发展改革、财政、公安、教育、民政、城乡规划、国土资源、价格、工商行政管理等部门按照职责分工,做好房屋征收与补偿的相关工作。

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