郑州航空港区拆迁补偿大概一户多少钱，郑州航空港区拆迁补偿标准 -拆迁补偿

一、郑州航空港区拆迁补偿大概一户多少钱,河北郑州航空港区拆迁补偿标准最新动态

《郑州市关于调整集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》明确了新的补偿标准：集体土地青苗费由0.086万元/亩调整为0.13万元/亩，地上附着物补偿费按3.086万元/亩实施包干。新标准执行后，原有标准将停止执行。

法律分析

根据《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》和《中共郑州航空港经济综合实验区工作委员会郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于进一步做好集体土地和房屋征收拆迁工作的通知》相关规定，结合我区实际，现就集体土地青苗费和地上附着物补偿标准有关问题通知如下：

1、除村民连片住房以外的其它集体土地地上附着物(含坟地、养殖场、集体厂房等)补偿费和青苗费，管委会对办事处按3.086万元/亩的标准实施包干。

2、集体土地青苗费补偿标准由0.086万元/亩调整为0.13万元/亩，补偿资金由办事处在地上附着物包干费用中自行调剂解决。

3、新补偿标准执行后，《郑州市人民政府关于调整国家建设征用集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》中有关青苗费和地上附着物补偿标准停止执行。《中共郑州航空港经济综合实验区工作委员会郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于进一步做好集体土地和房屋征收拆迁工作的通知》中有关青苗费和地上附着物的补偿标准按新标准执行。

拓展延伸

河北郑州航空港区拆迁政策调整引发居民关注

近日，河北郑州航空港区拆迁政策调整的消息引发了居民的广泛关注。根据最新政策，拆迁补偿标准将进行调整，这对于即将面临拆迁的居民来说无疑是一个重要的消息。居民们对于调整后的补偿标准以及相关程序和时间表都表达了浓厚的兴趣和关切。他们希望政府能够公开透明地向他们解释政策调整的原因和具体实施细则，确保公平公正的拆迁过程。同时，居民们也希望政府能够充分考虑他们的利益和合理需求，确保他们在拆迁过程中得到合理的补偿和安置。这一政策调整的影响将进一步引发社会各界的关注和讨论，我们将持续关注并及时报道相关动态。

结语

根据最新的《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》和《中共郑州航空港经济综合实验区工作委员会郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于进一步做好集体土地和房屋征收拆迁工作的通知》相关规定，拆迁政策将进行调整，引起了广泛关注。居民们对调整后的补偿标准和具体实施细则表示关注和期待。他们希望政府能够公开透明地解释政策调整的原因，并确保公平公正的拆迁过程。同时，居民们也希望政府能够充分考虑他们的利益和需求，确保他们在拆迁过程中得到合理的补偿和安置。我们将持续关注并及时报道相关动态。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、郑州航空港区拆迁补偿标准 -拆迁补偿

法律分析:

根据《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》和《中共郑州航空港经济综合实验区工作委员会 郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于进一步做好集体土地和房屋征收拆迁工作的通知》相关规定，结合我区实际，现就集体土地青苗费和地上附着物补偿标准有关问题通知如下：

1、除村民连片住房以外的其它集体土地地上附着物(含坟地、养殖场、集体厂房等)补偿费和青苗费，管委会对办事处按3.086万元/亩的标准实施包干。

2、集体土地青苗费补偿标准由0.086万元/亩调整为0.13万元/亩，补偿资金由办事处在地上附着物包干费用中自行调剂解决。

3、新补偿标准执行后，《郑州市人民政府关于调整国家建设征用集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》中有关青苗费和地上附着物补偿标准停止执行。《中共郑州航空港经济综合实验区工作委员会 郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于进一步做好集体土地和房屋征收拆迁工作的通知》中有关青苗费和地上附着物的补偿标准按新标准执行。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、郑州航空港区拆迁补偿标准

法律分析：根据《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》和《中共郑州航空港经济综合实验区工作委员会 郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于进一步做好集体土地和房屋征收拆迁工作的通知》相关规定，结合我区实际，现就集体土地青苗费和地上附着物补偿标准有关问题通知如下：

1、除村民连片住房以外的其它集体土地地上附着物(含坟地、养殖场、集体厂房等)补偿费和青苗费，管委会对办事处按3.086万元/亩的标准实施包干。

2、集体土地青苗费补偿标准由0.086万元/亩调整为0.13万元/亩，补偿资金由办事处在地上附着物包干费用中自行调剂解决。

3、新补偿标准执行后，《郑州市人民政府关于调整国家建设征用集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》中有关青苗费和地上附着物补偿标准停止执行。《中共郑州航空港经济综合实验区工作委员会 郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于进一步做好集体土地和房屋征收拆迁工作的通知》中有关青苗费和地上附着物的补偿标准按新标准执行。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、郑州航空港区拆迁

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

五、郑州市港区拆迁补偿标准

关于郑州市房屋拆迁补偿标准根据《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》中，对于郑州市拆迁补助做了重新规定。对于征收住宅类房屋，如果选择货币补偿，将按评估价上浮30%给予补偿;对于被征收房屋的房主，不仅要给予搬迁费，还要给予安置费、物业费等费用补助。

货币补偿评估价上浮30%

被征收房屋的补偿标准主要分为住宅类房屋和非住宅类房屋。

《意见》规定，住宅类房屋选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。

选择产权调换的，按两种方式进行安置：一是所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是所有权证未注明套内建筑面积的，按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。

非住宅类房屋，将依据房屋所有权证标明的性质、用途，按房地产市场评估价给予补偿。

还有搬迁费、临时安置费等补助

对于被征收房屋屋主的补助，《意见》也特别进行了明确。主要包括搬迁费、临时安置费、装饰装修补助、物业管理补助等。

1.搬迁费：

住宅类房屋，按建筑面积每平方米30元的标准发放，不足1200元的，按1200元发放。如果是期房安置，要发两次。非住宅类房屋，按建筑面积每平方米40元的标准发放，期房安置要发两次。被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费要发给房屋承租人。

2.安置费：

住宅类房屋，如果要进行期房安置，且房主自行解决临时安置房的，在临时安置期间，按被征收房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发放，不足1200元的，按照1200元发放。

现房安置或货币补偿的，按上述标准一次性支付6个月的临时安置费。提供周转用房的，可不再支付临时安置费。

临时安置期限，多层建筑不超过24个月，高层建筑不超过36个月。如果超过安置期限还未得到安置，安置费用则要适当增加。

3.物业管理补助：

被征收住宅，按照所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予3年物业管理费用补助。被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算。

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