拆迁补偿平方赠送(拆迁赠送面积算吗)

#公摊和赠送的面积拆迁时能补偿吗#

一般对于房屋拆迁的补偿，所依据的是房屋的产权证。也就是说上面登记的面积是多少，一般都会认可多少。除非是登记面积与实际面积出入较大，则征收部门会作出认定，是否对超出面积予以采纳。所以需要看征收部门对房屋面积的具体认定，不能一概而论。

#拆迁中部分面积赠与的方法#

和开发商谈谈应该可以，但是应该出具三方协议如果开发商不同意，可以先拿上房子再交换另外建议你不要以一套换两套`实际使用面积是变小了的，不是公摊是室内的墙多了，如果是为了方便开发商也同意当然也不是不行

#你好！请问我的住房现在要拆迁…赠送面积得不到赔偿…是什么情况#

你的住房要拆迁，还有赠送面积，这个赠送面积是不是合法

#房屋拆迁补偿款将房屋赠与给子女，如何执行回赡养费#

可以撤销，合同法有明确规定的。你们的情况适用第一百九十二条第（二）项，虽然没有赠与合同，也就没有约定大儿子的附随义务，但是大儿子抚养父亲是其法定的义务，如不履行，可以要求撤销赠与。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产.

#城镇拆迁平方换平方怎么换?换了有没有什么补偿？#

你好，正常情况，拆迁补偿会在原有的面积上：如果是多层，会赠送你10平以内，并且再增加面积，价格上会优惠很多。如果是高层，可能给你的面你会超过10平，价格也会优惠。并且，补偿没有一成不变的标准，你可以和他们谈，有的时候能获得更多的优惠。希望能够帮助您。

#拆迁国家给每户补贴的30平方算赠予吗?#

给是给，赠予是赠予，用词要正确

#房屋拆扦补偿面积按照房本面积吗#

是的。不然你以为你买房的时候为什么会有赠送面积。其实他是把钱都给你算进去了。然后房本面积小一点拆迁的时候就少赔点。懂了吧

#我家房屋拆迁、拆迁办说如果在规定的时间不签字那么赠送的平方就取消了是吗？有这个文件吗？#

有的，签字越早好处越多，如果分房能先挑选，有的地方前五天签字每平方多补偿一点，一个月后一半，过期没有。

#赠送面积如何计算？有赠送面积的房子好吗？#

“赠送面积”对购房者来说是一个美好的词汇，但你知道一套房子的赠送面积该如何计算吗？市场上，很多有赠送面积的房屋并不实惠，而且可能会让购房者遇到一些囧况。那么，购房者在购买有赠送面积的房子时该注意哪些事项呢？赠送面积如何计算？此处购房指南将以一套两房两厅二卫户型为例，进行简单的计算（如图）：该房屋建筑面积约84㎡，套内面积约72㎡，赠送范围包括阳台1（6㎡）、阳台2（7㎡）、阳台3（2㎡）以及飘窗1（2㎡）、飘窗2（2㎡）。按照建筑面积计算规范：阳台2属于“主体结构内的阳台（凹阳台）”，因此需要全部算入建筑面积，即不能赠送；阳台1、阳台3属于“主体结构外的阳台（凸阳台）”，计算一半面积，即赠送一半面积；两个飘窗若结构净高在2.1米及以上，则需要将一半面积计算进销售面积内，即由原来的全部赠送变为赠送一半面积。那么，赠送面积=阳台1面积×0.5+阳台3面积×0.5+飘窗1面积×0.5+飘窗2面积×0.5=6㎡。赠送面积有那么好吗？购房者多数都希望房屋有赠送面积，但市场上面有赠送面积的房屋却不一定那么美好，因为它往往会存在一些问题：①赠送面积会影响到整个房间的采光和通风。②露台在后期装修的时候，会比较难处理，即使做成了玻璃房，在下水、承重等方面都有隐患，甚至有不少业主甚至感叹：装修和后期维护费都够买那两三个平方的。③商品房的拆迁补偿和二手房交易都是按房本上的产权面积计算。“赠送面积”不计入产权面积，往往得不到法律认可。④更为隐蔽的是开发商有可能已经把赠送面积折算到房价中，意味着有赠送面积的楼盘售价可能会比同品质没有赠送面积的要更高一些。购房指南提醒您：如果房屋设计合理，“赠送面积”能被合理利用，房屋使用率高，您可以果断出手；但您如果只是冲着“赠送”而出手，不对项目户型进行考察，一旦户型设计不合理或引发纠纷，那就得不偿失了。（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

#本人***将偏房的32平方的房屋与32平方中的16平方占地面积赠与*** 请问拆迁的时候她能拿多少平方的房子#

各地，各地区的拆迁政策不一样的，有的是按实际产权证证载面积进行1:1的补偿，有的是按1:2,1:3之类的补偿，具体就看你的地值不值钱了。如果是繁华地段的城中村，就可以跟开发商多要一点，毕竟现在值钱的是地。你这个情况我只能是按1:1的跟你聊，首先你跟她是否是买卖关系就此房屋，如果是买卖的话，那么就按证载面积进行补偿，即你的本子是多少面积，给你补多少面积，她的本子是多少面积，给她补多少面积，其余未证载的面积，再协商。如果不是买卖的话，是否有赠与合同或其他手续。如果没有的话，开发商只认你了，你们只有私下协商好，一起跟开发商谈了。

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来源：中国法院网-拆迁补偿平方赠送，拆迁补偿平方赠送什么意思

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文章编辑：汪梦
内容审核：赵明媛律师

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