达到多少比例可以强拆「非法侵占他人财产是民事还是刑事」

一、达到多少比例可以强拆,达到多少比例可以强拆

法律分析：目前我国对模拟拆迁达到多少比例就可能拆迁是没有具体规定的，而模拟拆迁的比例标准一般由各地县级人民政府确定。

法律依据：《拆迁装修赔偿》 第九条 拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费,向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

二、达到多少比例可以强拆？

律师解析：

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间合同是双务、有偿、诺成合同。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

三、拆迁达到百分之几可以强拆？

一、拆迁达到百分之几可以强拆？

要看具体情况定。得看当地的征地政策性的文件的相关规定。法律没有规定征收比率达到多少才能拆迁。

征收率，在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。

国家没有规定模拟拆迁达到多少比例就可以实施拆迁工作，但一般拆迁协议的签约率达到90%以上的情况下，拆迁协议才是具有法律效力的，关于模拟拆迁的比例标准，具体还是当地的人民政府确定的。

在现实中的拆迁，拆迁方为了利益，一般不会告诉被征收人要签订的协议是模拟的，经常是签完协议后，在很长一段时间里也没有收到征收决定，这就会造成评估结果出现较大的变化，因被征收人无法接受之前的评估结果，此时矛盾就会出现。

法律依据：

《城乡规划法》第六十四条

违章建筑可以由城乡规划主管部门给予责令停止建设、消除影响、限期改正、罚款、没收实物或者违法收入、查封施工现场、强制拆除等行政处罚小区其他业主可以向城乡规划主管部门，也就是规划局、城管局等部门进行行政投诉，要求其对违章乱建行为依法进行查处，街道对小区违建行为无权进行处理。

二、拆迁协议中有哪些内容必须注明?

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

在行政机关实施拆迁行为之前，首先需要积极主动的和行政相对人之间协商处理，要确定行政相对人是否同意拆迁，拆迁的具体补偿数额等等，如果是双方当事人之间无法就是否拆迁或者是拆迁的补偿数额等问题协商一致的，此时就可以申请行政裁决或者是提起行政诉讼。

四、拆迁比例是多少

法律分析：拆迁置换比例内容

1、原则性的要求是按市场价格进行等价赔偿，即拆迁置换比例1:1，也就是说一般要到房地产评估机构进行评估后，按价赔偿。

2、一般实施起来，要综合考虑到实际中存在的各种因素，从而导致置换比例大都在1：1.1到1：1.3之间。

3、每个城市情况不一，具体要参照当地有关部门的规定。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

五、拆迁率达到多少可以强拆？

一、拆迁率达到多少可以强拆

要看具体情况定。得看当地的征地政策性的文件的相关规定。法律没有规定征收比率达到多少才能拆迁。

征收率，在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。

《城乡规划法》

第六十四条

违章建筑可以由城乡规划主管部门给予责令停止建设、消除影响、限期改正、罚款、没收实物或者违法收入、查封施工现场、强制拆除等行政处罚小区其他业主可以向城乡规划主管部门，也就是规划局、城管局等部门进行行政投诉，要求其对违章乱建行为依法进行查处，街道对小区违建行为无权进行处理。

二、强制拆迁时要走的八个程序有哪些

(一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。

(二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。

(三)《决定书》要载明下列事项：

1.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；

2.强制拆迁的事实和理由；

3.强制拆迁的法律依据；

4.强制拆迁的期限；

5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；

6.当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；

7.强制拆迁的执行机关和协助机关；

8.制作《决定书》的机关名称和时间。

(四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。

(五)实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

(六)强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。

(七)强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。

(八)强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。

强拆是可以实施的行为，但前提一定要符合条件，而且强拆没有规定要达到多少比例可以拆除，只要拆迁的条款是合理、合法的，那么就可以依法的处理，如果是属于合法的建筑被强拆的，那么还需要承担起所有房屋价值的补偿，安置补偿和奖励性补偿。

六、拆迁比例是多少？

法律分析：

拆迁置换比例内容

1、原则性的要求是按市场价格进行等价赔偿，即拆迁置换比例1:1,也就是说一般要到房地产评估机构进行评估后，按价赔偿。

2、一般实施起来，要综合考虑到实际中存在的各种因素，从而导致置换比例大都在1：1.1到1：1.3之间。

3、每个城市情况不一,具体要参照当地有关部门的规定。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●达到多少比例可以申请强拆

●征收超过多少可以强拆

●什么条件可以强拆

●多久可以强拆

●强拆补偿标准2一5倍

●拆迁多少可以强拆

●强拆条件

●合法强拆

●强拆 规定

●强拆判多少年

●达到多少比例可以申请强拆

●达到多少比例可以申请强拆

●多久可以强拆

●什么条件可以强拆

●强拆补偿标准2一5倍

●拆迁多少可以强拆

●强拆条件

●合法强拆

●强拆 规定

●强拆判多少年

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●济宁三郭拆迁补偿比例，河南济源市征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

●征地补偿款的分配比例是什么，征地补偿款怎么分配:今日征拆法律知识更新

●征地补偿款的分配比例是什么？，征地补偿款怎么分配:今日征拆法律知识更新

●土地征收补偿集体和个人分配比例，集体土地征地补偿怎么分配:今日征拆法律知识更新

●征地补偿款，村民、村委会，分配的比例是多少，村民小组集体土地征地补偿款村民可以分吗:今日征拆法律知识更新

●医保个人和公司缴费比例是多少，职工医保缴费比例:今日征拆法律知识更新

●社保医保公司承担比例？，社保医保公司承担比例:今日征拆法律知识更新

●医保社保个人和单位缴费比例，医保单位和个人交的比例是多少:今日征拆法律知识更新

●医疗保险企业和个人承担比例是多少，职工医保缴费比例:今日征拆法律知识更新

●社医保个人和公司缴交比例，社保个人和公司缴费比例是多少:今日征拆法律知识更新

●社保公司和个人承担的比例是多少，社保个人和单位承担比例是多少:今日征拆法律知识更新

●公司医保公司和个人缴费比例，医疗保险个人和公司缴纳比例是多少:今日征拆法律知识更新

●医保公司和个人承担比例，医疗保险企业和个人承担比例是多少:今日征拆法律知识更新

●单位和个人医保缴费比例，医保个人缴费比例是多少:今日征拆法律知识更新

●平山拆迁楼房按什么比例赔偿,平山县拆迁户口本上的人都有赔偿吗:今日拆迁说法百科

●拆迁补偿比例计算方法，拆迁补偿计算公式:今日拆迁补偿法律在线咨询

●河北邢台拆迁补偿比例，河北邢台征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁的比例分配 法律问题，房屋拆迁的比例分配:今日征拆法律知识更新

●6 1住房拆迁补偿比例，房屋拆迁产权置换比例是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

●为什么不能股权433，公司433股份比例合理吗:今日征拆法律知识更新

文章来源参考：【头条】达到多少比例可以强拆，征收超过多少可以强拆

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：335
文章编辑：俞松
内容审核：刘鹏飞律师

上一篇：拆迁户拆迁意愿重要吗「拆迁意向书是不是就是拆迁了」
下一篇：拆迁率达到多少可以强拆？「拆迁赔偿比例」