北京圣运拆迁律师团介入黑龙江七台河市桃山区种植场违法拆迁案

一、北京圣运拆迁律师团介入黑龙江七台河市桃山区种植场违法拆迁案

董某是黑龙江省七台河市桃山区的村民，在该区某村承包了山地进行种植，种植果树等，收益效果好。董某与当地村委签订了承包合同，并办理了营业执照，所有手续合法有效。但好景不长，当地相关部门建立禁养区，董某的场地被划入禁养区，在与相关部门协商补偿事宜无果。

最后，种植场地被强拆，董某首先委托了北京某律师事务所起诉强拆违法，但是被驳回起诉，董某经过了解对比，后委托北京圣运维权团队再进行维权。

二、北京圣运E+扶助计划谈“小”案请得“大”律师，低价全享“优”服务

　　近期，受新冠肺炎疫情的影响，致使许多当事人的维权脚步受阻，未能及时有效的实地咨询于拆迁律师，以至于拖慢维权的进程，使其深受困扰。

　　对此，北京圣运律所特别推出疫情期间优惠大礼包——“北京圣运E+扶助计划”。让每位当事人无论“大案”、“小案”都能请得“大律师”，还能低价全享最优质的服务。

　　那么，究竟何为“北京圣运E+扶助计划”？下面，请听我向你娓娓道来！

　　疫情期间，我们将充分利用互联网科技，延伸互联网法律服务的前端与终端，全流程、全要素的完成6个“在线”——在线答疑、在线沟通、在线接待、在线签约、在线立案、在线开庭。

　　我们提倡全所律师及助理人员在疫情期间，在做好自身防疫防护的同时，也充分考虑到当事人的健康防护，在最大限度消除相互接触感染风险的情况下，保证为当事人提供无缝隙、不间断的法律服务。我们的宗旨就是：法律救助全天候，安安全全护权益。

　　我们确立以实际法律服务工作量相衡量的分级原则，推广分段计费新方式，同时对特困家庭提供免费公益扶助。

　　我们在全所号召律师开展“大律师，接小案”活动，加大下沉式法律服务力度，通过更接地气的方式，让各个省份遇到征地拆迁困惑的群众真真切切的体会到实惠满满，优待满满。

　　让法律服务更科技、更实惠、更贴心！将是我们始终不渝的追求！

　　疫情无情人有情，

　　在抗疫和维权的路上，

　　你们从不孤单！

　　怎么样？你心动了吗？

　　欢迎“嘀嘀”或“Call Me”！

三、北京圣运律师全面解读新修订《政府信息公开条例》

　　新修订的《中华人民共和国政府信息公开条例》已于2019年5月15日正式施行。那么，为何修订信息公开条例，其背景为何？目的为何？修订后的条例亮点都有哪些？北京圣运律所和雪莲律师跟您一起聊聊关于信息公开条例的那点事。

　　北京北京圣运律师事务所拥有专业拆迁律师团队，专门致力于征地拆迁维权案。在针对征地拆迁方违法征地拆迁以及不合理的补偿时，有着自己对案件的处理方式，作为一个法律的权衡者，我们始终以被拆迁人维权信念及权益冲刺在30多个省市中的征地拆迁的第一线，为更多的被拆迁人争取更好的权益。

四、北京拆迁律师谈收到补偿决定后怎么办呢？怎么做才能撤销补偿决定？

　　一、先审查补偿决定是否合法

　　（1）补偿决定是否是依据补偿安置方案作出

　　一般情况下，无论是征地补偿安置决定还是房屋征收补偿决定，其都是依据补偿安置方案作出的，所以在审查补偿决定合不合法时，要先审要补偿安置方案是否合法，比如审查补偿安置方案中有没有具体的补偿标准（包括房屋拆迁补偿标准、装修费、停产停业损失标准、过渡费的标准、安置补助费的标准等）以及安置方式、房屋、土地具体的情况等。

　　其次，要审查作出征收补偿决定时，征收项目是否符合相关的规划和计划、征收过程中有没有保障被征收人知情权、参与权、选择权等权利，有没有遵循“先补偿、后搬迁”等征收原则。

　　如果在拆迁过程中，存在上述任何一种情形，那么该征收补偿决定就是不合法的，此时作为被征收人则可以通过法律途径来撤销该补偿决定。

　　（2）补偿决定是否是按法定程序送达

　　由于拆迁关系着被征收人的切身利益，所以法律法规上对征收程序有着严格的规定，包括相关文件的公示、送达等都有着严格的法定程序，如果补偿决定未按照法律规定的程序送达，比如相关部门未以书面的形式送达给被征收人等，那作出该补偿决定的程序是否合法就有待商榷。

　　（3）补偿决定中的补偿标准是否合理

　　原则上来说，集体土地征收中，需要给予被征地农民合理、公平的补偿，保障被征地农民原有的生活水平不降低，长远生计有保障。国有土地征收中，被征收房屋价值的补偿是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边房地产的市场价格。

　　所以，当收到补偿决定后，一定要先审查补偿标准是否合理，如果补偿标准确实过低，那么被征收人则是有权拒绝交出土地或是搬迁的。

　　二、及时启动法律程序

　　在收到补偿决定后，一旦对补偿决定不服，或是认为补偿决定中的内容不符合法律法规，侵害了自己的合法权益，违背了征收原则等，那么建议被征收人一定要尽快地咨询专业律师，并在专业律师的帮助下启动法律程序，依法维护自己的合法权益。

　　只有针对补偿决定提起行政诉讼，撤销了补偿决定，那么我们才有可能会有新的转机，才可能会有与征收方再次谈判、协商补偿的机会，从而以这种谈判的方式提高拆迁补偿。

五、北京拆迁律师谈农村拆迁补偿少？这四点不能少

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文章来源参考：【头条】北京圣运拆迁律师团介入黑龙江七台河市桃山区种植场违法拆迁案，

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文章编辑：沈丽颖
内容审核：冯立影律师

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