违法拆迁即将来临？不慌！北京圣运律师教你如何冷静应对，违法拆迁国家赔偿标准:今日土地征收拆迁话题-圣运律师事务所

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违法拆迁即将来临？不慌！北京圣运律师教你如何冷静应对，违法拆迁国家赔偿标准

更新时间:2025-05-04 21:18 发布:2024-09-23 11:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：违法拆迁即将来临？不慌！北京圣运律师教你如何冷静应对,有很多当事人曾咨询过北京圣运律师究竟该怎么应对即将到来的强拆，而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿

违法拆迁即将来临？不慌！北京圣运律师教你如何冷静应对，违法拆迁国家赔偿标准

一、违法拆迁即将来临？不慌！北京圣运律师教你如何冷静应对，违法拆迁国家赔偿标准

　　有很多当事人曾咨询过北京圣运律师究竟该怎么应对即将到来的强拆，而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

　　所以，通过上述可知“合法强拆”的来临是有预兆的！但是，在现实生活中存在许多违法强拆行为，例如偷拆、误拆等情形会让被拆迁人防不胜防。但无论是“合法强拆”还是“违法强拆”，都会损害到我们的利益，所以，作为被拆迁人的我们不能坐以待毙，必须要做好准备！

　　首先，我们需要辨明即将到来的“强拆”行为是否合法。

　　由上述《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定可知，唯有被拆迁人在补偿决定内所规定的期限内未进行搬迁，也未在法定维权期限内提起行政复议或行政诉讼的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　而只有法院作出准予裁定的才是合法的。如果您对此有何法律难题需要解答的，可求助我们北京圣运拆迁律师，我们将会为您分辨此次行为是否合法。

　　其次，无论此次强拆行为合法与否，都应提前对财产进行清点并将贵重物品转移。

　　为了将损失降到最低，就需要被拆迁人你这样做：首先将自己的财产进行清点拍照留存（注意要将产品的型号及购买时间等购买有关的详细信息一并拍照留存），如若还留有相应的产品发票或购买凭证则为最佳，这些将是财产评估的一大重要依据，提前自己或请专业的评估人士进行估价，并清点罗列出一份财产评估清单作为证据备份留存。其次，在清点完毕后应及时的将贵重物品立即转移，如果在强拆的混乱过程中一旦被损坏，就很难取证究竟是谁所为，并且很难保证此物件的是否存在，所以，在强拆来临前立即将财产转移是最为保险稳妥的方式。

　　然后，北京圣运律师要特别说明的是在面临即将到来的强拆时，一定要稳住心神，保持冷静，学会智取，千万不要效仿他人采取暴力手段进行抵抗。殊不知，你这样做正中拆迁方的下怀。正如以前所发布的这篇文章：嘘！告诉你，拆迁方最喜欢与最讨厌的被拆迁人是这两类！（点击文字即可阅读），拆迁方就喜欢采取暴力的被拆迁人。如果此次强拆行为实属违法，那么这类被拆迁人到时候就可能会被安上妨碍公务等罪名，将自己最为明显的优势转化为劣势，并且还拿不到相应的证据为自己清洗罪名，所以说，此类被拆迁人方为拆迁方最为喜爱的。而在那篇文章中，我也曾说明拆迁方最害怕的是哪一类人，有兴趣的朋友可以看上一看，保证你会受益良多！

　　综上，不论是“合法强拆”还是“违法强拆”，被拆迁人都切忌使用暴力手段来捍卫自己的财产。那么，你会想说了：“我不能用暴力抵抗，那我还能怎么做？”其实，最为正确的维权方式是在得知强拆的第一时间就立即报警，而警察的义务就是保护公民人身、财产的安全，且在报警时要将通话进行录音，并在通话的过程中清晰的报出自己的地址，报警原因等关键信息。最后，无论警察出警与否都将会是你以后维权的有利凭证。在北京圣运律师代理的众多拆迁维权案件中就有类似以此作为突破口维权成功的案例。所以，千万不要放弃任何一个合法救济的权利，它没准就将会是你的制胜法宝！

二、拆迁补偿选“产权置换”的几种比例情况？

　　在征地拆迁中会有一个很现实的问题，就是被征收人总是纠结于是选货币补偿还是产权置换。选择货币补偿，万一到时房价涨了怎么办？选择产权置换的话，房子有安全质量怎么办？可不管怎么想，最后仍会有大部分人选择房子。

　　房子是咱中国人最在乎的物质产品，可是大家都知道，选择产权置换的，很多地方都会按一比一的比例，那么这个1：1的比例是怎么来的呢？

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十九条规定，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价。

　　另外，根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中的相关要求，征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

　　从法律规定中我们可以看到，对于拆迁补偿，要做到合理且公平，征收国有土地上房屋的，补偿不得低于被征收房屋的价值，但就针对产权置换1：1的比例，并非仅指实际面积上的1：1，而是指单价相等情况下的比例。

　　在实践中我们看到，产权置换的比例是不尽相同的，有的是大于1：1的比例，有的是小于1：1的比例，有的则是等于1：1。

　　一、大于1：1比例的情况

　　1、被征收房屋和安置房差价比较大的

　　当被征收人选择产权置换时，因为没有原地回迁，且被征收房屋的价值与安置地点周边房价存在很大的差异。此时就会出现大于1：1的情况。

　　比如说，被征收房屋在城里面，周边房屋的价格在3万左右，但是安置房的位置不在城里，而是在离城外较远的地方，房价为1万左右，对于这种情况，如果再按1：1的比例来补偿的话，对被征收人来说，显然是非常不合理的，所以就出现了高于1：1的现象。

　　2、征收地价本身就高

　　例如城中心的一块地，被征收方看中了要用于商业开发，此时征收方为了拿到这块地，就会开出很高的拆迁补偿，且安置房也往往是高于1：1的比例，达到上面所说的1：2或是1：3 的比例。当然能够拿到高于1：1比例的安置房，这都是与开发商进行周旋之后得到的。

　　3、原房屋面积过小，会给予补助

　　比如根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中的第三十一条第一款：按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。

　　《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》中的第十六条规定，征收个人住宅，被征收人符合城镇住房保障条件的，作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当按下列原则优先给予住房保障：

　　(一)实行货币补偿的，属于低收入家庭且住房总建筑面积不足三十平方米的，按三十平方米予以补偿，补偿后仍符合条件的，优先予以住房保障;

　　(二)实行产权调换的，依据房地产市场评估价格确定被征收住房的补偿价格，再调换住房，但调换后的住房总建筑面积不得小于三十平方米，属于低收入家庭且住房总建筑面积不足三十平方米的，调换后的住房三十平方米以内部分，被征收人不需支付房款，超过部分被征收人按房地产市场价格结清差价。

　　《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款：征收个人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于四十五平方米的，房屋征收部门应当对被征收人进行最低面积补偿，最低面积补偿标准不得少于四十五平方米建筑面积，具体标准由设区的市人民政府确定并向社会公布。

　　第二十五条第二款：按照最低面积进行补偿所增加的费用，由作出房屋征收决定的人民政府承担。

　　另外，根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，第二十八条第一款：被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且建筑面积小于46平方米的，房屋征收部门按照国家规定的住宅设计最低套型面积(以下简称最低套型面积标准)进行房屋安置或者按建筑面积46平方米进行货币补偿。

　　《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》第四十二条规定，属于低收入住房困难家庭的住宅房屋被征收人、承租人，其被征收住宅房屋建筑面积每户低于五十四平方米最低补偿建筑面积标准的，不足五十四平方米部分按评估比准价格给予低收入住房困难补偿，但被征收人、承租人他处另有房屋的除外。

　　从各地补偿条例中可以看到，如果被征收房屋面积过小或是存在实际居住困难的，那么被征收人可以纳入到住房屋保障体系范围内。在选择产权置换时，可能会获得相应的住房补助。

　　二、等于1：1的情况

　　产权置换房屋的价值与被征收房屋价值相同，那么此时就可按1：1的比例来补偿。第二种是政策或是在谈判时约定好，那么被征收人就可以获得相同面积的产权置换房。

　　三、小于1：1的情况

　　对于这种情况在实践生活中很常见，大多数被征收人的都是普通的老百姓，如果其原有房屋面积较小，但是安置房面积较大，此时就需要用钱来补齐同等面积房屋的差价，如果被征收人此时没钱补齐差价，那么可能就会选择较小面积同等价值的房屋。

　　另外，还有一种情况是，个别地方在产权置换上做了规定，如果被征收房屋面积超过所规定的面积时，那么被征收人取得的产权置换房屋面积就会比原有房屋面积小。

　　四、补偿与低于周边市场价格怎么办？

　　在实践过程中，总是会有征收方为了减少征收补偿，违背法律法规。对此，北京圣运律师提醒大家，如果根据现有情况不能确定占地或是拆迁是否合法而补偿过低时，被拆迁人应当拒绝在所有文件上面签字，尤其是拆迁安置补偿协议上面，另外还要及时的咨询专业律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。

　　征地拆迁不仅关系到老百姓的切身利益，还影响着征收方征收的进程。因此，在征收时应当要依法依规，保障被征收人利益，以被征收利益为前提，才能实践和谐征收的最终目的。

三、西充县征收农用地区片综合地价标准

乡镇人民政府，街道办事处，县级有关部门：

西充县征收农用地区片综合地价标准已经省政府批复同意，现予以公布，并就有关事项通知如下：

一、该标准于2023年11月1日起实施，原发布的征收农用地区片综合地价标准（西府函（2020）98号）同时废止。凡2023年11月1日起申请农用地转用和土地征收并实施征地的，按照本次公布的征收农用地区片综合地价标准重新测算，在3个月内足额支付到位，确保被征地群众合法权益不受损害。

二、征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，按征收农用地区片综合地价的0.5倍执行。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准，按法律法规有关规定执行。

三、继续执行被征地农民养老保险缴费预存制度。在县自然资源和规划部门进行用地报批时，以报批征收实际土地面积计算，由县财政局按规定预存至被征地农民养老保险缴费补贴资金专户。各乡镇（街道）、相关部门要按照“应保尽保”的原则，将被征地农民纳入养老等社会保障体系，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

四、各乡镇（街道），县级有关部门在实施过程中必须严格按照标准，未经县政府批准，严禁擅自改变标准或增加补偿内容。要加强政策解读宣传，方便社会公众查询，充分保障被征地农民的知情权、参与权和监督权。要切实履行征地主体责任，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，切实维护被征地群众合法权益。

附件：西充县征收农用地区综合地价表

西充县人民政府

2023年10月31日

来源：西充县人民政府网站

附件

西充县征收农用地区综合地价表

区片价档次

实施范围

区片价标准

（元／亩）

土地补偿及安置补助费比例

乡镇街道

行政区

Ⅰ区片

晋城街道

晋城大道一段社区、晋城大道二段社区、刘家嘴社区、府南社区、珠涯庵社区、双庙子社区、观音庵社区、龙门桥村、鹿岩山村、白鹤观村、燕子山村、大磉磴村、靛堂子村、双桥子村、白鹤铺村、斯家店村、板凳垭村

46500

4:6

南台街道

鹤鸣路社区、南街社区、西街社区、天宝寺社区、库楼坝社区、建设路社区、鹤鸣庵社区、黄家湾社区、滴水岩村

常林镇

将军碑社区、大田坝社区、灵芝桥社区、石板河社区、五里店社区、张家店村、白庙子村、木角庙社区、亭子垭村、高石梯村

多扶镇

万佰堰社区、西南社区、田坝社区、凤凰山社区、中心街社区、西三井村、鹭鸶沟村、燕子寺村、三面峰村、马槽沟村、老林沟村

Ⅱ区片

祥龙乡

板凳龙社区、洪山庙村、佛宫山村、小珠坝村、山王寨村、拱石桥村、应井场村

39200

鸣龙镇

尖山子社区、丝公山村、官斗山村、回龙场村、龙井沟村、凉快垭村、猫儿山社区

义兴镇

神垭宫社区、西山庙村、天台院村、吉家店村、荣兴大道社区、上河街社区、殿子山村、黄岭垭村、阳家庙村、盐水垭村、大悲寺村、桅杆坝村、西碾社区、敬二垭村、界牌湾村、蚕华山村、青龙社区、石佛寺村、庙子嘴村、老祠堂村

关文镇

关文社区、会元宫村、长路垭村、塔水桥村、祈祠庵村、杜家桥村、紫岩社区、朱华沟村、纪公庙村、油井寺村

凤鸣镇

四圣庙社区、三元桥村、双龙桥村、历古寺村、迦释院村、新书房村、龙宝宫村、中岭社区、金铧寺村、神通庵村、桂枝垭村、上坊寺村、月儿湾村、罗树沟村、马川井村、复安社区、观凤社区、袁塘坝村、金龟庵村、白象山村、南北垭村、大玉皇宫村

太平镇

育英社区、小木井社区、谢侯庙村、王家庙村、楠木庙村、天城乡村、印台山村、乐河寺村

东太乡

金龙山村、长坪沟村、土地垭村、向阳社区、八堡山村、鱼池寺村

莲池镇

莲池社区、永通桥村、观音堂村、天兴桥村、田家坝村、灵宝宫村

占山乡

占山寺社区、罗堰坎村、龙归院村、晓阳村、梨树沟村、莲花穴村、飞凤山村、杨柏村、大楼村、樊村沟村

常林镇

锦屏山村、活佛山村、大垭村、宏桥社区、二郎庙村、板桥子村、金祠寺村、范家堰村

多扶镇

扶君社区、会龙观村、赵家湾村、泥巴寺村、桂花村、金山社区、打船坝村、维摩院村

高院镇

关帝庙社区、忠义山村、蟠龙山村、秋垭庙村、三溪口村、梓桐庙村、龙凤溪村、佛华山村、范家庙村

古楼镇

古楼社区、赵家庙村、刘家坪村、毛关山村、桃博园村、杜宇寺村、华子山村、过江楼村、马龙滩村、李桥社区、方山坪村、贾家湾村、槐树沟村、新龙寺村

槐树镇

元宝山村、凤凰街社区、谢家店村、合成寺村、狮子湾村、黄山岭村、柳溪街社区、观音坝村、黎家寺村

南台街道

公子坪村、永清社区、南岷山村、石牛山村

青狮镇

青狮社区、苦竹垭村、观音寺村、杨柳垭村、石宝宫村、观音桥村、双坝子村、老家湾村、老木垭村

仁和镇

大众街社区、圣泉山村、百福寺村、莲花台村、联合村、金子山村、丹桂垭村、金华山村、马鞍山社区、蚕丝山村、凤和社区、鹅背山村、罗针地村、马龙村

双凤镇

凤头社区、芋头沟社区、楼底子社区、蟠龙村、化泉院村、龙台院村、新店子村、跳蹬河村、圭心寺村

仙林镇

马庸寺村、石老嘴村、跳礅子村、来龙山村、黄楝坪村、惜字塔社区

Ⅲ区片

车龙乡

流溪社区、庄子上村、花园寺村、黄桠榨村、杨池坝村、文滩桥村、建林宫村、郭山垭村、观音阁村、席家沟村

36000

大全镇

文化街社区、福寿宫村、庞家沟村、何家堰村、水旱坝村、青杠嘴村、岱林社区、天桥村、石兰寺村、黄龙场村、大坝井村

罐垭乡

川井坝村、杨山岭村、桃园社区、文昌宫村、文昌岭村、羊角湾村

高院镇

同德社区、万泉村、小神垭村、玉清山村、大欠沟村

古楼镇

金源社区、玉成村、骑龙庵村、席家庙村、刀尖河村

槐树镇

义和社区、陈氏祠村、双坝岭村、姚氏祠村、中南社区、花石街村、中和井村

青狮镇

双洛社区、楼子坪村、双庙垭村、飞龙庙村

仁和镇

双江社区、福应宫村、万年山村、米丹村

双凤镇

八角亭村、龙虎山村、东岱社区、龙角湾村、树金桥村

仙林镇

华光社区、哨子山村、贾大滩村、青龙院村、小垭寺村

四、参考案例谈收回国有农场农用地的土地补偿费应当支付给国有农场

　　裁判要旨：

　　国有农场农用地收回时，虽然可能参照农村集体土地征收的补偿标准、所列项目进行补偿，但是，国有农场的土地和其他资产属于国家所有，农场土地的出让、转让、划拨等都是国有资产的处置行为。处置收入亦应属国家所有。因此，国有农用地收回与农村集体土地征收所涉土地补偿费性质不同、权属不同，国有农用地收回时，不应按农村集体土地征收时的补偿安置方式分配土地补偿费。国家在收回国有农场农用地时，土地补偿费应当支付给土地的长期使用者即国有农场。

　　案例详情：

　　»基本案情：

　　案涉土地为国有农场农用地。1998年11月20日，李某与灵武矿务局磁窑堡煤矿签订《果园承包合同书》，约定李某承包灵武矿务局磁窑堡煤矿的果园，承包期间为1999年1月1日至2013年12月31日。现李某以灵武市人民政府（以下简称灵武市政府）于2008年修下白路占用其承包果园13.2亩、2009年修高架桥征占其承包果园2.39亩、2012年修快速通道征占其承包果园20.08亩、2014年推毁围墙占取其承包果园5.56亩的补偿中不包含土地补偿费为由，起诉请求灵武市政府支付征占其41.2亩承包果园的土地补偿费共873604.80元。

　　宁夏回族自治区银川市中级人民法院于2020年11月2日作出（2020）宁01行初402号行政裁定：驳回李某的起诉。宣判后，李某提出上诉。宁夏回族自治区高级人民法院于2021年1月21日作出（2020）宁行终489号行政裁定：驳回上诉，维持原裁定。李某不服二审裁定，向最高人民法院申请再审。最高人民法院于2021年9月28日作出（2021）最高法行申7934号行政裁定：驳回李某的再审申请。

　　»裁判理由：

　　国有农场，又称国营农场，是在我国特定的历史条件下建立起的全民所有制农业企业。根据一审时有效的原《土地管理法》（2004年修正）第8条、原《土地管理法实施条例》（2014年修订）第2条以及《国营农场工作条例（试行草案）》第5条的规定，国有农场的土地、森林、水域等，以及其他一切生产资料和财产，属全民所有即国家所有。国有农场和农村集体经济组织是两类完全不同的组织形式，一般情况下，国有农场的农业从业人员属于国有农场的农业职工或者与国有农场签订承包合同的个人或组织，其因国有农场农用地收回所享有的补偿安置在本质上不同于农村集体土地征收中对农民的补偿安置。关于国有农场农用地收回过程中涉及的土地补偿问题，《国土资源部办公厅、农业部办公厅关于收回国有农场农用地有关补偿问题的复函》中明确：国有农场土地归国家所有，但国有农场享有土地的长期使用权，土地补偿费应当给予国有农场。

　　申言之，集体土地征收时，因土地系农村集体经济组织所有，土地补偿费由该农村集体经济组织取得。国有农场农用地收回时，虽然参照农村集体土地征收的补偿标准、所列项目进行补偿，但是，国有农场的土地和其他资产属于国家所有，农场土地的出让、转让、划拨等都是国有资产的处置行为，处置收入亦应属国家所有。因此，国有农用地收回与农村集体土地征收所涉土地补偿费性质不同、权属不同，国有农用地收回时，不应按农村集体土地征收时的补偿安置方式分配土地补偿费。国家在收回国有农场农用地时，土地补偿费应当支付给土地的长期使用者即国有农场。

　　就本案而言，李某并非案涉国有农用地的长期使用权人，不是土地补偿费的法定补偿对象，无权取得其所诉承包果园的土地补偿费。参考以上复函，长期承包国有农场农用地并将其作为生产生活主要来源的农业职工，失地后自谋职业并与农场解除劳动关系的，安置补助费给予个人；但由国有农场重新安排就业岗位的，安置补助费给予国有农场。李某如符合该规定则可依法定途径另行主张权利。

　　»关联索引：

　　《中华人民共和国土地管理法》第9条（本案适用的是2004年8月28日施行的《中华人民共和国土地管理法》第8条）

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第2条（本案适用的是2014年7月29日施行的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第2条）

　　《国营农场工作条例（试行草案）》（1979年8月1日）第5条

　　一审：宁夏回族自治区银川市中级人民法院（2020）宁01行初402号行政裁定（2020年11月2日）

　　二审：宁夏回族自治区高级人民法院（2020）宁行终489号行政裁定（2021年1月21日）

　　再审审查：最高人民法院（2021）最高法行申7934号行政裁定（2021年9月28日）

　　来源：行政法实务

五、参考案例谈违法行为连续或者持续情形下行政处罚的追诉时效问题

　　裁判要旨：

　　行政处罚规制的对象不仅包括建造行为，还包括对违章建筑的占有行为。处罚时效应自占有行为结束之日起算。土地行政主管部门无论何时发现非法占用农用地的行为，只要违法事实依旧存在，均应依法作出处罚。

　　案例详情：

　　»基本案情：

　　2020年9月7日，江苏省盐城市自然资源和规划局（以下简称盐城市自规局）发现盐城市某建材有限公司未经批准在南洋镇柴坝村二组境内占用土地8538平方米（折12.81亩）堆放砂石及硬化水泥场地、新建办公房。经勘测定界，其中占用耕地3139平方米，占用园地2242平方米，占用其他农用地3149平方米，占用交通运输用地8平方米。盐城市自规局于2021年11月25日作出盐亭国土资罚〔2020〕40号《行政处罚决定书》，责令盐城市某建材有限公司十五日内将非法占用的土地退还，并自行拆除土地上新建的建筑物和其它设施。2022年2月14日，盐城市自规局向盐城市某建材有限公司邮寄送达《履行行政处罚决定催告书》，但盐城市某建材有限公司未履行上述义务，故盐城市自规局于2022年3月1日向江苏省东台市人民法院申请强制执行。该案审查过程中，盐城市某建材有限公司辩称案涉建筑于2009年之初即修建完成，案涉行政处罚已过处罚期限。

　　江苏省东台市人民法院于2022年3月31日作出（2022）苏0981行审7号行政裁定：盐亭国土资罚〔2020〕40号《行政处罚决定书》中的行政处罚，准予强制执行。该裁定已发生法律效力。

　　»裁判理由：

　　法院生效裁定认为，案涉盐亭国土资罚〔2020〕40号《行政处罚决定书》，认定事实清楚，主要证据充分，处罚程序合法，适用法律、法规正确。关于盐城市某建材有限公司辩称的案涉行政处罚已过处罚期限的问题。案涉查处行为发生在2020年9月7日，《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条第一款规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。该款规定的期限，系从违法行为发生之日起计算，但违法行为有连续或者持续状态的，从行为终了之日起计算。即便案涉建筑于2009年之初即修建完成，但该违法行为处于持续状态，故盐城市自规局作出的行政处罚未过处罚期限。

　　»关联索引：

　　《中华人民共和国行政诉讼法》第97条

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第155条、第160条

　　一审：江苏省东台市人民法院（2022）苏0981行审7号行政裁定（2022年3月31日）

　　来源：行政法实务