发布:2024-10-11 12:18 文章来源：北京圣运律师事务所
各区人民政府，市人民政府各部门：
《武汉市落实最严格耕地保护制度实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
武汉市人民政府办公厅
2021年6月19日
武汉市落实最严格耕地保护制度实施方案
为深入贯彻习近平总书记关于严格耕地保护的重要指示批示精神，认真落实《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》（国办发明电〔2020〕24号）、全国农村乱占耕地建房问题整治工作电视电话会议和《省人民政府关于落实最严格耕地保护制度的通知》（鄂政电〔2020〕3号）等文件和会议要求，坚决制止耕地“非农化”和农村乱占耕地建房行为，切实做好全市耕地保护工作，特制订本方案。
一、总体要求
耕地是国家粮食安全的根本保证，是农业发展和农业现代化的根基和命脉，也是重要的生产、生活和生态空间。各区（含开发区、风景区，下同）、各相关部门要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，进一步提高政治站位、强化思想认识、勇于责任担当，充分认识实行最严格耕地保护制度的极端重要性，坚决落实最严格耕地保护制度和节约集约用地制度，建立“党委领导、政府负责、部门协同、公众参与、上下联动”的耕地保护体制机制，强化制度约束，加强生态保护，坚决完成省下达我市耕地保护任务，确保我市耕地数量不减少、质量不降低。
二、工作任务
（一）严格落实耕地保护主体责任
1．压实政府主体责任。各区人民政府要严格落实耕地保护主体责任，政府主要负责人要承担起耕地保护第一责任人责任，政府分管负责人直接负责，组织各有关部门按照职责分工履职尽责，积极采取有效措施，严格源头控制，强化过程监管，坚决制止耕地“非农化”和乱占耕地建房等行为，充分调动基层组织和个人保护耕地的积极性，形成耕地保护合力，确保本辖区内耕地保护责任目标全面落实。
2．强化部门共同责任。市直各相关部门要各司其职、紧密配合、主动作为，落实耕地保护共同责任。市自然资源和规划局要严格执行耕地保护法规政策，细化分解耕地保护责任目标，加大执法督察力度；市农业农村局要做好耕地质量保护工作，规范有序推进农村土地流转，引导新增耕地进行粮食种植，督导各区有效防止粮田“非粮化”；市财政局要强化资金监管，组织开展涉土资金绩效评价，切实提高资金使用效益；市生态环境局要积极开展土壤污染调查，及时掌握和反馈全市耕地环境状况；市统计局要积极做好相关统计工作；市审计局要将耕地保护责任履行情况纳入领导干部自然资源资产离任审计内容；市发展改革委、市城乡建设局、市交通运输局、市园林和林业局、市水务局要按照各自职责，做好耕地保护各项工作。
3．全面开展耕地保护责任目标履行情况考核。按照《武汉市区级耕地保护责任目标考核办法》全面检查各区耕地与永久基本农田保护目标完成情况，认真梳理耕地“非农化”情况，将违规占用永久基本农田开展绿化造林、挖湖造景、非农建设等耕地“非农化”行为纳入考核内容，加强对违法违规行为的查处，对有令不行、有禁不止的严肃追究责任。鼓励各区在保护耕地数量、提升耕地质量、转变经济发展方式以及提高增长效率上下功夫。对考核成绩突出的区，在用地指标分配、全域国土综合整治项目安排、高标准农田建设项目安排和耕地保护激励政策等方面予以倾斜；对考核不合格的区，予以通报批评并严肃追责问责。
（二）坚决制止耕地“非农化”行为
1．严禁违规占用耕地绿化造林、挖湖造景。禁止占用永久基本农田种植苗木、草皮等实施绿化造林。加强退耕还林还草、退耕还湿等林业重点工程项目管理，严格控制在国家批准的规模和范围内，严格甄别项目实施地块的土地性质，涉及违规占用耕地的一律不纳入项目库，不予核实造林面积，不享受林业项目补助政策。禁止以河流、湿地、湖泊等治理为名，擅自占用耕地挖田造湖、填湖造景。禁止在城市建设中违规占用耕地建设人造湿地公园、人造水利景观；确需占用的，应当符合国土空间规划，并依法办理建设用地审批和规划许可手续。对未履行审批手续并违规占用耕地的项目，必须立即停止并限期整改。
2．严禁占用耕地超标准建设绿色通道。按照“统筹规划、合理布局、集约高效”的原则，科学选定公路、铁路等线路，同时采取技术措施收缩路基坡脚，有条件的可采用桥梁、隧道方案尽量减少占用耕地。严格控制铁路、公路等线路两侧用地范围外绿化带用地审批，道路沿线是耕地的，两侧用地范围以外绿化带宽度不得超过5米，其中，县乡道两侧用地范围以外绿化带宽度不得超过3米。严禁违规在河渠两侧、水库周边占用耕地以及永久基本农田超标准建设绿色通道。新增绿色通道要依法依规建设，确需占用永久基本农田的，应当履行永久基本农田占用报批手续。
3．严禁占用永久基本农田扩大自然保护地。新建自然保护地应当符合国土空间规划，边界清晰，严禁占用永久基本农田。目前已划入自然保护地核心保护区的永久基本农田要纳入生态退耕，有序退出；一般控制区的永久基本农田要根据对生态功能造成的影响确定是否退出，造成明显影响的纳入生态退耕有序退出，不造成明显影响的可依法依规采取相应调整一般控制区范围等措施妥善处理。
4．严禁违规占用耕地从事非农建设。严格农村地区建设用地审批和乡村建设规划许可管理，坚持农地农用，不得违反规划进行非农建设。巩固“大棚房”等专项行动清理整治成果，加强农业设施用地监管，做好项目上图入库工作。进一步加大对违规占用耕地的监管查处力度，对重大违法违规问题及时处置。
5．严禁违法违规批地用地。加强规划管理，严禁通过擅自调整区、乡镇（街道）国土空间规划规避占用永久基本农田审批。严格建设用地报批，要按照批准的用途、位置、标准进行建设，严禁未批先用、批少占多、批甲占乙，并加强批后监管。严格临时用地管理，土地使用者要按照法定程序申请临时用地，临时占用永久基本农田的，要采取耕地耕作层土壤剥离再利用等工程技术措施，减少对耕作层的破坏。编制的土地复垦方案须经市级自然资源和规划部门审查通过，并由区级自然资源和规划部门批准后，方可临时占用。临时占用到期后，土地使用者应当及时复垦恢复原种植条件，不得超时限长期违规占用。
6．严禁违规占用耕地建房。严格落实“六个一律”的要求，坚决遏制农村乱占耕地建房新增势头。对2020年7月3日全国农村乱占耕地建房问题整治工作电视电话会议后新增违法占用耕地建房行为，一律按顶风违法认定，实行“零容忍”；对违法占用永久基本农田建房行为，一律依法拆除；对买卖、流转耕地违法建房行为，一律实行“双惩处”；对巧立名目违法占用耕地建房行为，一律按违法占地处理；对国家公职人员参与违法占用耕地建房行为，一律移送纪委监委机关处理；对农村乱占耕地建房监管不力的，一律追究相关单位和具体责任人责任。
（三）健全耕地保护长效机制
1．强化管控准入机制。科学编制国土空间规划，统筹生态保护红线、永久基本农田和城市开发边界三条控制线划定，突出耕地保护优先、节约优先，优化国土空间布局。严格落实土地用途管制，实行耕地保护红线、建设用地总量“双标”管控，从严控制农用地转用。严格控制新增建设用地规模，强化批而未供和闲置低效用地处置、土地利用综合监管，推动单位GDP地耗下降，逐步实行资源要素“减量化”配置，有效减少新增建设项目占用耕地。
2．强化占补平衡管理机制。严格落实耕地占补平衡机制，确保建设项目占用耕地及时保质保量补充到位。开展全域国土综合整治，调整优化永久基本农田布局，统筹高标准农田建设、城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦，积极拓宽补充耕地来源。严格控制成片未利用地开发，禁止在生态红线区、饮用水水源保护区、25度以上陡坡地以及法律法规禁止的其他区域垦造耕地。
3．强化永久基本农田特殊保护制度。永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途。禁止任何单位和个人破坏永久基本农田耕作层。强化永久基本农田对各类建设布局的刚性约束，将不得占用永久基本农田作为项目选址的重要前提条件，采取工程技术等有效手段优化选址，切实避让永久基本农田。对于国家重大建设项目，在选址时确实难以避让永久基本农田的，依照法定程序批准占用永久基本农田，并严格按照“数量不减、质量不降、布局稳定”的要求进行补划。
4．强化耕地保护激励约束机制。积极推进各级涉农资金整合，建立适应全市经济社会发展水平的耕地保护激励约束机制。统筹安排财政资金，支持开展耕地保护工作。根据耕地保护责任目标考核情况，实行奖惩机制，充分调动基层组织和个人保护耕地的主动性，压实各区人民政府耕地保护主体责任。
5.强化耕地质量建设。探索建立耕地质量建设、养护等制度体系，规范耕地质量建设、评价、保护和监管。完善耕地质量监测网络，更新耕地质量年度调查评价和监测成果。按照“三调”耕地质量分类标准开展耕地资源质量分类工作，构建分类指标体系，为耕地数量、质量、生态“三位一体”保护与管理提供支撑。
6.强化保护耕地的社会氛围。深入广泛开展落实最严格耕地保护制度、坚决制止耕地“非农化”和农村乱占耕地建房行为的宣传活动，树立先进典型。加大违法占用耕地行为的曝光力度，不断提升公众保护耕地的意识。创新体制机制，引导社会资本参与耕地保护工作积极性，努力营造保护耕地的良好社会氛围。
三、工作要求
（一）落实主体责任。各区人民政府要按照本方案以及任务清单要求制订年度工作计划，分解目标任务，明确时序进度和目标责任，落实资金，实行精准管控，统筹推进落实最严格耕地保护制度、坚决制止耕地“非农化”和农村乱占耕地建房行为等工作，及时解决重难点问题。
（二）强化部门联动。建立信息共享、密切配合、各司其职、协同推进的工作机制，市自然资源和规划局负责统筹协调全市耕地保护工作，市直各相关部门按照职责分工，加强协同配合，共同做好耕地保护相关工作。
（三）加强信息报送。各区、各相关部门要按照《全市落实最严格耕地保护制度任务清单》（附后）的分工要求，于每年8月底之前将上一年度工作落实情况反馈至市自然资源和规划局汇总后，按程序上报市人民政府。
来源：武汉市人民政府办公厅
在房屋征收过程中，征收补偿决定往往是出现在被拆迁人与拆迁方就补偿事宜无法达成一致的情况下，在拿到征收补偿决定的时候，则意味着被拆迁人最终的拆迁补偿诞生了，不过这也并不代表着面对极低的补偿被拆迁人就没有回旋的余地，相反，在收到征收补偿决定时，可以对这份文件进行审查，若发现有问题可拒绝签协议，依法维权的。那么如何审查呢？下面北京圣运律师就为大家来简单的说一。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
我们前面有讲到，就是被拆迁人因补偿低而拒绝签订协议后，拆迁方会按照相关规定对被拆迁人作出补偿决定，关于这份补偿决定被拆迁人首先要审查它的作出主体和内容是否合法。
依据征补偿条第26条中的规定，作出征收补偿决定主体的是作出房屋征收决定的市、县级人民政府。
其次，征收补偿决定内容应当要包括以下事项：
(1)征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置；
(2)争议的主要事实和理由；
(3)补偿决定的内容，具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等；
(4)补偿决定的依据、理由；
(5)告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请行政复议、行政诉讼的期限；
(6)作出补偿决定的市、县级人民政府的名称、作出补偿决定日期并加盖公章。
不过，司法实践中对征收补偿决定的审查，所依据的往往是征收补偿方案是否合理及评估报告是否客观公正等。
但由于征收项目、征收地区等客观原因的不同，实践中可能会存在多个补偿方案，如总方案、片区方案等。但从逻辑关系来看，这些方案都来源于最初的总方案，其实质内容是相互一致的，不同之处仅为适用范围和适用对象的不同。
根据《征补条例》第26条规定，征收补偿决定是依据征收补偿方案作出的。原则上讲，两者应当是一致的，否则就可以推定征收补偿决定不具有合法性。
因此，在审查征收补偿决定是否合法时，首先要审查征收补偿方案是否合法，若征收补偿方案合法，且与征收补偿决定与其相一致，则主要审查征收补偿决定的合法性和合理性。一份合法的征收补偿方案应当要包括以下内容：
（一）征收目的；
（二）征收范围；
（三）征收补偿方式；
（四）搬迁过渡方式及期限；
（五）补助及奖励费标准；
（六）征收补偿资金；
（七）征收实施步骤；
（八）征收实施单位；
（九）签约期限；
（十）其他事项。
故此，上述内容简单来理解就是征收补偿决定是依据补偿方案所作出的，其内容应当要与补偿方案中的内容相一致，若是不一致，那么可能就存在侵害被拆迁人合法权益。所以，被拆迁人在收到房屋征收补偿决定时，可看其是否符合征补偿条、评估办法等相关规定的要求。
另外，被征收房屋权属以及建筑面积的调查和评估往往也会影响到最终的补偿。
而且评估环节尤为重要，比如所选评估机构是否是具有相应的资质，是否是由两有2名以上的人员入户实地查勘，另外，是否选择了适用于被征收房屋的评估方法，评估报告是否有及时的公示和送达给被拆迁人，同时相关的复核、申请鉴定权是否有所保障等这些都是审查的要点。
对于农村房屋征收而言，主要的审查要点包括，相关部门是否获得了农用地转用、是否获得取国务院和省级人民政府的批准；征收是否依照《土地管理法》中的规定进行征收的；被征收人是否获得了相应的补偿。
其次，被拆迁人是否见到了土地征收公告、补偿方案公告；是否对拟征收补偿方案提出意见；是否保障了被拆迁人的听证权、参与权及监督权；是否依法对土地现状进行了调查和社会风险评估；补偿金是否足额到位、专户存储、专款专用；是否是按先补偿后搬迁的原则等
不过最重要的一个审要点就是补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
且根据国土资源部下发的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，要保证被征地农民原有生活水平不降低或高于原有生活水平，长远生计有保障。
如果低于以上这两原则，那么无论是补偿方案还是补偿决定都可能存在不合理的情况。
对此，北京圣运律师提醒广大被拆迁人，无论是国有土地上房屋征收还是集体土地上房屋征收，如果对补偿方案或是其它重要性文件有问题时，一定要及时的咨询专业的拆迁律师，或是让律师通过行政诉讼或是行政复议等救济途径维护自己的合法权益。
关于做好我县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作有关事项的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，县直及驻桃有关单位：
为规范我县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，保障群众合法权益，根据《常德市人民政府关于印发〈常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法〉的通知》（常政发〔2019〕5号）有关规定，结合我县实际，现就做好我县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作有关事项通知如下：
一、征地补偿标准
（一）被征收集体土地范围内的成片果园实行分类分期补偿，具体补偿标准见附件1；
（二）用材林及地上附属设施实行包干补偿，具体补偿标准见附件2；
（三）零星树木实行按株搬迁补偿，具体补偿标准见附件3；
（四）坟墓迁移按座据实补偿；规划区内无法由拆迁户自行选址迁坟的，按征地面积以3000元/亩的补偿标准统筹包干补偿，由乡镇（街道）负责集中选址迁坟，具体补偿标准见附件4；
（五）输电线路建设埋电杆、拉线实行按根数补偿；在固定围墙或自然院落之外的绿篱、绿带按长度包干补偿，具体补偿标准见附件5；
（六）水泥路、沥青混凝土路、排灌机埠按重置成本确定补偿，具体补偿标准见附件6。
二、房屋拆迁补偿标准
（一）被拆迁房屋合法建筑的补偿标准见附件7；
（二）房屋室内外装修装饰设施包干补偿标准见附件8；
（三）住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准见附件9；
（四）简易棚屋补偿标准见附件10；
（五）线性工程拆迁有关设施补偿标准见附件11；
（六）按时签约交房腾地奖励标准见附件12。
三、临时用地补偿标准
临时用地包括取土场、弃渣（土）场、拌和场、材料堆放场等。临时用地时间根据工程项目建设需要而定。临时用地补偿费计算公式为：临时用地补偿费=征地补偿费标准÷25年×（用地年数﹣1）+青苗补偿+地上附属设施补偿。
四、房屋拆迁安置相关规定
（一）采取分散自建方式重建安置的，建房补助费按300元/平方米的标准支付给被拆迁人。每户建房补助费少于72000元的，按72000元（240×300）的标准支付。
采取集中联建方式重建安置的，建房补助费按600元/平方米的标准列入资金预算，每户不足144000元的，按144000元（240×600）的标准支付。拨入安置工作实施单位账户，专项用于重建基地基础设施建设。
（二）符合下列4项条件的，享受原拆户安置资格（符合分户条件的可享受分支户安置资格）：
1.在征地拆迁范围之内有合法的住宅房屋；
2.《拟征地（使用土地）告知书》发布之前，户口在被征地集体经济组织；
3.房屋现状为“一户一宅基地”，且征地红线外集体土地上无其他房屋；
4.依法承包被征地集体经济组织的田土（含水面、山林地），或者曾经依法承包被征地集体经济组织的田土（含水面、山林地）且土地承包经营权已依法转让，并履行了相应义务。
（三）原拆户安置资格享受240平方米安置面积，分支户安置资格享受150平方米安置面积。对于原拆户和分支户之外的安置面积仅对实行货币安置的项目适用，在分散安置和集中联建安置时不给地基，仅给建房安置补助费。
（四）符合原拆户安置资格的多子女家庭，按以下原则认定安置资格（子女户口必须在本集体经济组织同时在其他集体经济组织集体土地上无宅基地）：
1.有2个子女的家庭，父母与其中1个符合安置资格条件的子女共同享受1个原拆户安置资格，另外1个子女在征拆项目实施时达到法定婚龄的，享受1个分支户安置资格；已满十八周岁但未达到法定婚龄的给予120平方米的安置资格；未满十八周岁的给予80平方米的安置资格。
2.有3个以上（含3个）子女的家庭，父母与其中1个符合安置资格条件的子女共同享受1个原拆户安置资格，其他子女在征拆项目实施时达到法定婚龄的，每人给予1个分支户安置资格；已满十八周岁但未达到法定婚龄的给予120平方米的安置资格；未满十八周岁的给予80平方米的安置资格。子女中有2个或2个以上已婚（不含离异无子女、丧偶无子女）的，减少1个分支户安置资格，增加1个原拆户安置资格。
（五）未依法承包被征地集体经济组织的田土（含水面、山林地）且未履行相应义务的迁入户，其多子女不享受分户安置。曾依法承包被征地集体经济组织的田土（含水面、山林地）并依法转让土地承包经营权的除外。
（六）在《拟征地（使用土地）告知书》发布时已依法办理离婚和财产分割手续一年以上，户口仍在本地，按以下原则认定安置资格：
1.在《拟征地（使用土地）告知书》发布前一年，共同拥有一处房屋，双方均未再婚的，只享受1个原拆户安置资格；有一方再婚的，分别给予1个分支户安置资格；
2.在《拟征地（使用土地）告知书》发布前一年，双方分别拥有一处房屋且集体土地上再无其他房屋，双方均未再婚的，分别享受1个分支户安置资格；一方再婚的，分别享受1个原拆户安置资格。
（七）符合原拆户安置资格且属四代（含四代）以上同堂的家庭，在享受原拆户安置资格的基础上，再增加60平方米安置资格面积。采用集中联建安置方式的按300元/平方米的标准计算建房补助费，全额支付给被拆迁户家庭中最高辈分长者。
（八）《拟征地（使用土地）告知书》发布时被拆迁人为国家供养的五保户，给予120平方米的安置资格。被拆迁房屋为自有的，房屋拆迁补偿款支付给个人，其他补偿款拨入社区（村）账户，由社区（村）监管；被拆迁房屋为集体所有的，补偿款全部支付给社区（村）。
（九）在征地范围内，《拟征地（使用土地）告知书》发布之前，房屋有买卖或其他转让行为的，按以下原则认定安置资格：
1.买卖双方均系本集体经济组织成员，实行整栋房屋转让的，达到法定婚龄的买方，享受原拆户安置资格，卖方不予安置；实行部分房屋转让的，达到法定婚龄的买方（仅限1户）和卖方，均只享受1个分支户安置资格。
2.卖方系本集体经济组织成员，买方为非本集体经济组织成员（含向本集体经济组织购地自建房），达到法定婚龄且再无其他住房的，享受1个分支户安置资格。卖方实行整栋房屋转让的，不予安置；实行部分房屋转让的，享受1个分支户安置资格。
（十）有合法的宅基地使用证明，符合建房条件且户口在本集体经济组织的世居户，属禁建区域确不能建房，家庭成员在其他集体土地上无房屋的，给予原拆户安置资格和3万元的签约交房腾地奖。
（十一）有合法的宅基地使用证明，符合建房条件且在《拟征地（使用土地）告知书》发布时户口已依法迁入集体经济组织一年的迁入户，属禁建区域确不能建房，家庭成员在其他集体土地上无房屋的，给予分支户安置资格和3万元的签约交房腾地奖。
（十二）征地拆迁项目实施时，户口在集体经济组织的无房户，符合建房条件属禁建区域确不能建房，家庭成员在其他集体土地上无房屋的，集体经济组织土地全部征完时可给予分支户安置资格，不给予签约交房腾地奖。
（十三）房屋在拆迁范围内，户口不在本集体经济组织的拆迁户（限农业户口及成建制农转非户口），家庭成员在户口所在地无集体土地上房屋的，给予分支户安置资格和5万元的签约交房腾地奖。
（十四）县城规划区范围以内的房屋拆迁安置实行货币安置、公寓式安置，不采取重建安置方式。
选择货币安置的，按被拆迁人应享受的安置面积，以 3200元/平方米（含节约用地奖）的标准给予货币安置补贴，同时取消购房奖励。
实行公寓式安置的，按照公寓楼安置的相关政策执行。
符合安置条件的对象，只享受一次安置资格。
符合分户条件、享受分户资格的无房户，不给予室外设施包干补偿和签约交房腾地奖。
五、其他
（一）全县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作中出现的新问题及重大疑难问题，按照征地拆迁疑难问题处理办法由乡镇（街道）研究处理。县自然资源局为征地拆迁法律主体，乡镇人民政府、街道办事处为本区域征地拆迁工作主体，公安、民政等部门根据各自职责，及时提供相关资料，积极配合征地拆迁工作。
（二）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作经费按征地拆迁补偿安置费总额的5%列入资金预算，工作经费专项用于项目宣传发动、交通用车、办公用品、行政协调、司法诉讼等。
（三）不可预计费按征地拆迁补偿安置费总额的5%列入资金预算，用于解决集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作中出现的新问题及疑难问题。
（四）项目所在地的乡镇（街道）应将被拆迁房屋的拆除工程按照相关法定程序委托具有相应资质等级的建筑施工企业组织实施，拆除费用纳入拆迁成本，房屋拆除必须湿水作业，防止扬尘等污染，房屋拆除现场的后期维护管理工作由项目所在地的乡镇（街道）负责。县住建局应加强对被拆迁房屋拆除的安全监管。拆除费用按拆除房屋的建筑面积20元每平方米的标准计算后单列预算，计入项目拆迁成本。
（五）对在征地拆迁安置工作中成绩显著的单位和个人，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，给予一定奖励。
（六）本通知以外的有关补偿标准，按《常德市人民政府关于印发〈常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法〉的通知》（常政发〔2019〕5号）及《桃源县人民政府关于印发〈桃源县集体土地征收房屋拆迁安置实施办法〉的通知》（桃政发〔2016〕4号）执行。
（七）本通知自2021年1月11日起施行。《桃源县人民政府关于做好我县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作有关事项的通知》（桃政发〔2019〕4号）同时废止。桃源县其他有关集体土地征收与房屋拆迁补偿安置规定与本通知不一致的，以本通知为准。
（八）本通知施行前，县人民政府已公告征地补偿、安置方案的，继续按照公告确定的标准执行。本通知施行前已办理征地审批手续，但县人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本通知执行。
附件：1.桃源县成片果园分类分期补偿标准
2.桃源县用材林、地上附属设施包干补偿标准
3.桃源县征地拆迁有关零星树木搬迁标准
4.桃源县坟墓迁移补偿标准
5.桃源县埋电杆、拉线及绿篱补偿标准
6.桃源县水泥路、沥青路、排灌机埠补偿标准
7.桃源县征地房屋拆迁补偿标准
8.桃源县房屋装修装饰设施包干补偿标准
9.桃源县住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准
10.桃源县简易棚屋补偿标准
11.桃源县线性工程拆迁有关设施补偿标准
12.桃源县签约交房腾地奖励标准
桃源县人民政府
2021年1月11日
来源：桃源县人民政府网站
【基本案情】
2012年王先生在贵阳市观山湖某地盖好了自己的小别墅，一直在此生活，但因房屋所在位置交通便利，景色怡人而被开发商看中，为了给开发商腾地，小别墅附近甚至还出现了不明身份的人员进行骚扰。
为了自身和房屋财产安全，王先生通过朋友介绍联系上了北京市北京圣运律师事务所。通过与北京圣运律师团的多次沟通，王先生选择了贾启华律师、张海东律师处理本案。
两位律师与团队一起经过研究后本来已经为王先生量身定做了一套法律服务方案，但由于小别墅突然被街道办事处拆毁，律师们立刻改变计划为王先生准备材料提起诉讼。
由于案件存在一定的特殊性，导致本案诉讼过程较为波折，更是经历了多次开庭，但北京圣运律师准备了充足证据，耐心跟进每个程序，使得法院能够认定是由该街道办事处实施的违法强拆行为，进而通过判决确认了其行为违法。
【案件结果】
确认被告某街道办事处强制拆除原告房屋的行为违法！
【律师说法】
如何理解《行政诉讼法》第三十四条的规定？
每个案件都有其特殊性，就本案来说，根据《行政诉讼法》第三十四条规定：“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。”本案被告在法定期限内未提交其拆除涉案房屋合法的证据、依据，因此其行为属于违法。
在国家坚持依法行政的当下，任何权力都不能被滥用。拆迁无小事！这不仅仅是一句口号，更应当是地方相关部门包括街道办事处的行动准则，任何人或机构不能侵犯村民的合法权益。只有严格依据法律规定实施行政行为，尊重村民的权利，政府公信力才能更上一层楼。
●什么是第三产业?具体包括哪些内容?
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文章来源参考：【头条】武汉市落实最严格耕地保护制度实施方案谈具体包括哪些内容？，，国家对药事管理具体包括哪些内容
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