北京市农村宅基地建房面积最新标准是多少，北京市农村宅基地建房面积最新标准是多少平方

在农村宅基地建房其是需要符合当地关于宅基地建房规定的。若是未按照规定建房的话其所建房屋是会被判定为违建拆除的。若是大家对其北京市农村宅基地建房面积最新标准不了解的话不妨就跟着圣运律所小编的步伐一起来看看吧。

一、北京市农村宅基地建房面积最新标准是多少

根据北京市人民政府《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》京政发〔2020〕15号文件中就明确宅基地用地相关标准。

1、村民一户只能拥有一处宅基地。

2、每户宅基地用地标准人多地少的地区最高不得超过167平方米其他地区最高不得超过200平方米具体标准由各相关区根据本区实际情况确定。

二、北京市农村还能申请宅基地吗

关于北京农村地区是否可以申请宅基地这一问题其实是需要根据所在区域的政策规定来看的。下面圣运律所小编就将以北京丰台区及其怀柔区政策为例来回答其问题具体如下

1、丰台区

2021年1月北京市丰台区人民政府下发了《丰台区关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的实施办法试行》的政策文件其中政策的第七条规定丰台区全部村庄均为城镇集建型村庄应通过农村城市化建设推进村民整体搬迁上楼、集中安置原则上不再新增宅基地。

依照北京市丰台区的实际情况丰台区河东地区严格依照绿隔地区有关文件要求原则上不再批准在宅基地上建房。对于丰台区河西地区原则上住房困难家庭或原有宅基地上房屋被鉴定为危房的家庭允许其在宅基地上建房。

2、怀柔区

2021年4月北京市怀柔区人民政府下发了《北京市怀柔区农村宅基地及村民建房管理办法试行》其中第十一条规定无宅基地但已享受保障性住房的村民村集体不得再为其提供宅基地。

具备宅基地申请主体资格符合下列情形之一且未将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的可申请宅基地

①本户内有2个含以上子女除1名和父母共同居住的子女外其他子女达到法定结婚年龄、无房分居且现有宅基地按照规定用地标准无法分户扩建的

②因地质灾害搬迁、新村建设等按照统一规划批准使用宅基地的

③经村民委员会同意确因交通不便、饮水困难等原因申请村内易地搬迁的

④国家工程等公益性建设占用原宅基地未进行住房安置的

⑤其他符合法律法规规定的情形。

因此除了当地政府明文规定不能申请宅基地之外只要是具有本集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民都是可以申请所在地的宅基地的。

北京各区关于农村宅基地建房面积标准的规定是有所区别的但其是基于人多地少的地区最高不得超过167平方米其他地区最高不得超过200平方米的规定要执行的希望大家看了圣运律所带来的北京市农村宅基地建房面积最新标准的内容分享对大家是有所帮助的。

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文章来源参考：【头条】北京市农村宅基地建房面积最新标准是多少，北京市农村宅基地建房面积最新标准是多少平方

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