发布:2024-11-06 17:56 文章来源：北京圣运律师事务所
每当集体土地被征收时，国家都会给予一定的补偿。那么，你知道集体土地征用补偿标准？一亩地是补偿多少钱？下面，小编带着大家一起来了解下。
一、集体土地征用补偿标准？
根据《土地管理法》的第47条规定：征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费及其地上附着物与青苗的补偿费。具体来讲，土地补偿费应为被征收前3年平均年产值的6至10倍；安置补助费应为按照需要安置的农业人口数来计算，每个被安置农业人口的安置补助费具体标准，应为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费用，最高是不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿标准，将由各省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费与安置补助费的标准来规定。如果上述的土地补偿费用与安置补助费用，不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经由各省、自治区、直辖市人民政府的批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费与安置补助费加起来的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
二、一亩地是补偿多少钱？
以云南省为例，《云南省土地管理条例》中详细规定了土地的补偿价格，第二十三条具体规定了土地补偿费标准：
1、菜地、水田为征用前三年平均年产值（下同）的8－10倍进行补偿，水浇地、园地及藕塘按照7－9倍进行补偿，望天田、旱地按照6－8倍进行补偿，轮歇地按照6倍进行补偿，牧草地、渔塘则按照3－5倍进行补偿；
2、种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资；
3、宅基地、打谷场、晒场等生产生活用地，按照原土地的类别进行补偿；
4、划拨国有农场、林场、牧场及其渔场土地的补偿标准，按照本款1、2、3项的规定办理。
第二十四条规定了具体的安置补助费标准：
1、人均耕地在666．7平方米以上的，是为前3年平均年产值的4倍；人均耕地在666．7平方米以下的，每减少50平方米，就增加年产值的1倍；安置补助费总额最高不得超过前3年平均年产值的15倍；
2、园地、藕塘为该地、塘年产值的6倍；
3、渔塘为该地年产值的4倍；
4、划拨国有农场、林场、牧场及其渔场土地的安置补助费，应为该地年产值的5倍；
5、征用集体的宅基地、建设用地、打谷场、晒场及新开垦3年以下的种植地的，是为原土地类别年产值的4倍。
第二十六条规定了青苗和地上附着物的具体补偿标准：
1、被征用土地上有青苗的，一般是不得铲除，如需铲除时，应按照当季一年实际产值补偿；
2、房屋、设施需要拆迁的，应当采取产权调换、作价补偿或者产权调换与作价补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算；
3、打谷场、晒场补偿建场成本费；
4、坟墓、零星树木（果树）的具体补偿标准，是由州、市人民政府、地区行政公署规定。
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