发布:2024-11-06 17:56 文章来源：北京圣运律师事务所
现在若是想在农村建房子是不能随意选址的，其是需要申请宅基地才可以建房的。由于现如今宅基地的审批越发的严格，导致有不少想建房的人犯了难。下面就由圣运律所小编就来说说2021年农村如何申请宅基地？
一、2021年农村如何申请宅基地？
1、村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论；
2、经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审核批准；
3、由县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准申请者使用宅基地。
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，若再要申请宅基地的，将不予批准。
二、农村申请宅基地要交多少钱？
农村宅基地的申请是无偿的，一般是不用交费的。因为宅基地所有权是属于本集体经济组织的，取得宅基地需由本集体村委会或者村名代表大会决定后公布，公布期满无异议的，报经乡（镇）人民政府审核后，报县（市）人民政府审批。
1、根据《土地管理法》，农村宅基地属于全体村民，其是属于村集体经济组织成员共有，由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。
2、首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。其次应该是结婚无住房，宅基地是按户来提供。在结婚时可以申请宅基地。应该没有什么费用，除非地方有规定需收取手续费。
3、对于目前农村集体经营性建设用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则等待健全的问题，要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度。
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文章来源参考：【头条】2021年农村如何申请宅基地，2021年农村如何申请宅基地补贴
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