转让农用土地使用权的法律规定是什么（村里征用农民土地需要什么）

一、什么时候搞土地确权

土地确权工作通常根据不同地区的实际情况和相关政策来推进。一般来说，在农村集体土地制度改革推进过程中会开展土地确权工作。这有助于明确土地权属，保障农民的土地权益，促进农村土地的合理利用和流转。

不同地区的土地确权时间可能会有所差异。一些经济发达地区可能会较早开展土地确权，以适应农村经济发展的需求；而一些相对偏远或经济发展相对滞后的地区，可能会在后续逐步推进。

此外，政府也会根据国家政策的调整和农村发展的形势来决定土地确权的时间安排。在进行土地确权之前，通常会进行前期的准备工作，包括制定政策、组织人员培训、开展宣传等，以确保土地确权工作的顺利进行。

二、村里征用农民土地需要什么

村里征用农民土地通常需要以下步骤和条件：

1. 合法规划：要有合法的土地利用规划和建设规划，明确该土地用于何种用途，如建设公共设施、工业园区等。

2. 审批程序：需经过法定的审批程序，包括县级以上人民政府的土地征收批准。这涉及到对征地目的、范围、补偿等方面的审查。

3. 公告与告知：在征地前要依法进行公告，告知被征地农民征地的相关事宜，包括征地范围、补偿标准、安置途径等，保障农民的知情权。

4. 补偿安置：制定合理的补偿方案，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，确保农民的合法权益得到保障。同时，要妥善安排被征地农民的安置工作，如提供就业机会、建设安置小区等。

5. 争议解决：在征地过程中，可能会出现农民对征地补偿等问题有异议的情况，需要建立有效的争议解决机制，如行政复议、行政诉讼等，保障农民的合法诉求得到妥善处理。

三、转让农用土地使用权的法律规定是什么

转让农用土地使用权有以下法律规定：

1. 需符合土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。必须确保农用土地的用途不被改变，以保障农业生产等相关功能的正常进行。

2. 受让方应具备相应的资格和条件。例如，从事农业生产经营的主体，具备相应的农业生产技术和管理能力等。

3. 经过法定程序。一般需经发包方同意，在农村集体土地的情况下，要遵循农村土地承包法等相关法规规定的程序，如签订书面转让合同等。

4. 不得损害农村集体和其他农户的合法权益。要保障农村集体对农用土地的所有权权益，以及其他农户在该土地上的相关权益不受侵害。

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来源：头条-转让农用土地使用权的法律规定是什么，农用地转让必须经谁批准

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文章编辑：黄中然
内容审核：范美华律师

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