户口迁移了还有土地使用权吗（租赁土地都要什么手续）

一、国有划拨土地使用权可以转让吗

国有划拨土地使用权在一定条件下可以转让。

1. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，符合下列条件的，划拨土地使用权可以转让：一是土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；二是领有国有土地使用证；三是具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；四是依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

2. 未经批准擅自转让的，转让行为无效。划拨土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

3. 总之，国有划拨土地使用权的转让需符合法定条件并经批准，以确保土地交易的合法性和规范性。

二、租赁土地都要什么手续

租赁土地通常需要以下手续：

1. 签订书面租赁合同：明确租赁双方的权利和义务，包括租赁土地的用途、期限、租金等条款。合同应符合法律法规的规定，避免出现模糊或不合理的条款。

2. 办理土地租赁备案：将租赁合同提交给土地所在地的国土资源管理部门进行备案。备案可以保障租赁双方的合法权益，防止土地纠纷的发生。

3. 缴纳相关税费：根据当地的税收政策，租赁土地可能需要缴纳土地使用税、印花税等相关税费。租赁双方应按照规定及时缴纳税费，避免因税费问题而产生法律风险。

4. 取得土地使用批准：如果租赁的土地用于特定用途，如建设厂房、养殖场等，可能需要取得相关部门的土地使用批准。例如，建设项目需要经过规划、环保等部门的审批。

5. 注意土地权属问题：租赁土地前，应核实土地的权属是否清晰，是否存在争议或抵押等情况。避免租赁到存在权属问题的土地，以免造成经济损失。

在办理租赁土地手续时，租赁双方应严格遵守法律法规的规定，确保手续的合法性和有效性。如有需要，可以咨询专业的法律顾问或土地管理部门，以获取更详细的指导和帮助。

三、户口迁移了还有土地使用权吗

一般情况下，户口迁移后仍可能享有土地使用权。

1. 如果是农村户口迁移到城镇等非农业区域，在承包期内，土地承包经营权一般不会因户口迁移而丧失。根据相关法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

2. 但如果是承包期届满，土地将由村集体收回重新分配，此时即使户口未迁移，也不再享有土地使用权。

3. 若在承包期内，承包方违反法律规定，如将承包地用于非农建设等，发包方有权收回承包地，那么户口迁移后也可能失去土地使用权。

总之，户口迁移对土地使用权的影响需根据具体情况和相关法律规定来确定。

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来源：中国法院网-户口迁移了还有土地使用权吗，户口迁移还有土地继承权吗

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文章编辑：孔一
内容审核：冯兴元教授

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