拆迁补偿不合理怎么维护自己利益诉讼怎么写（小产权房拆迁应如何获得补偿呢）

一、征地补偿款哪些人不应该分

一般来说，以下几类人不应该分得征地补偿款：

1. 非被征地农村集体组织成员。如果不是该农村集体组织的成员，如在城市有固定工作和住所的居民，通常无权参与征地补偿款的分配。

2. 已经死亡的人员。其在征地补偿款分配基准日之前已经死亡的，不应再享有分配权。

3. 违反村规民约或法律规定被剥夺集体成员资格的人。例如，因违法犯罪等行为被村集体依法依规除名的，不能参与征地补偿款的分配。

4. 未在征地补偿安置方案确定的期限内办理征地补偿登记的人。未进行登记可能被视为放弃分配权利，从而不能分得征地补偿款。

二、小产权房拆迁应如何获得补偿呢

小产权房的拆迁补偿较为复杂。1. 一般情况下，由于小产权房的产权不合法，在拆迁补偿方面可能无法获得与合法产权房屋相同的待遇。但在一些地方政策中，可能会考虑到实际居住等因素，给予一定的补偿，如房屋重置成新价等。2. 具体的补偿标准和方式通常由当地政府根据相关规定和实际情况来确定。可能会综合考虑房屋的面积、结构、用途等因素进行评估作价。3. 同时，拆迁方也可能会与房屋所有者进行协商，在合法合规的前提下，寻求双方都能接受的补偿方案。需要注意的是，不同地区的政策和实践存在差异，小产权房所有者应积极与相关部门沟通，了解当地的具体规定和补偿情况，以维护自身合法权益。

三、拆迁补偿不合理怎么维护自己利益诉讼怎么写

当拆迁补偿不合理时，维护自身利益可通过诉讼途径。首先，要明确诉讼请求，即要求合理的拆迁补偿金额及相关合法权益。在起诉状中，需详细阐述拆迁的基本情况，包括拆迁地点、拆迁主体等。接着，要重点说明拆迁补偿不合理之处，如补偿标准过低、未足额支付等，并提供相关证据，如拆迁协议、评估报告等。同时，可提及自己因补偿不合理所遭受的损失，如搬迁费用、临时安置费用等。再者，要明确诉讼的法律依据，如相关拆迁法律法规等。最后，请求法院依法判决，支持自己的合理诉求，维护自身的合法权益。整个起诉状应条理清晰、证据充分，以增加胜诉的可能性。

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来源：临律-拆迁补偿不合理怎么维护自己利益诉讼怎么写，对于拆迁补偿不合理的反驳

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文章编辑：卫然可
内容审核：张曙光教授

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