拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议（达不成拆迁补偿协议的怎么处理,法律上的标准是什么）-圣运律师事务所

当前位置：首页 > 新闻 > 拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议（达不成拆迁补偿协议的怎么处理,法律上的标准是什么） > 正文

拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议（达不成拆迁补偿协议的怎么处理,法律上的标准是什么）

更新时间:2025-05-07 01:35 发布:2025-04-21 17:37 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：门面没有房产证拆迁如何赔，达不成拆迁补偿协议的怎么处理,法律上的标准是什么，门面没有房产证但被拆迁时，通常会根据以下方式进行赔偿： 1. 实际价值赔偿：拆迁方会委托相关评估机构对该门面进行评估，评估其在拆迁时的实际价值，包括建筑物的结构、

拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议（达不成拆迁补偿协议的怎么处理,法律上的标准是什么）

一、门面没有房产证拆迁如何赔

门面没有房产证但被拆迁时，通常会根据以下方式进行赔偿：

1. 实际价值赔偿：拆迁方会委托相关评估机构对该门面进行评估，评估其在拆迁时的实际价值，包括建筑物的结构、面积、装修等因素，以此作为赔偿的依据。

2. 搬迁费用赔偿：由于门面需要搬迁，拆迁方会赔偿因搬迁而产生的合理费用，如搬运费、临时安置费等，以保障商户能够顺利搬迁。

3. 停产停业损失赔偿：如果该门面正在经营，拆迁可能导致商户停产停业，拆迁方会根据经营情况、纳税情况等因素，赔偿相应的停产停业损失，以弥补商户因拆迁而遭受的经济损失。

总之，虽然没有房产证，但商户仍有权获得合理的拆迁赔偿，以保障其合法权益。在拆迁过程中，商户应与拆迁方积极沟通，提供相关证据，维护自身权益。

二、达不成拆迁补偿协议的怎么处理,法律上的标准是什么

达不成拆迁补偿协议时，可通过以下方式处理。

1. 申请行政裁决：被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，不影响行政裁决的进行。作出房屋征收决定的市、县级人民政府在收到申请后，应当按照法定程序进行审理并作出裁决。

2. 提起行政诉讼：被征收人对行政裁决不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。人民法院会根据相关法律法规和事实情况进行审理，作出判决。

3. 司法强制执行：在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

总之，法律为达不成拆迁补偿协议的情况提供了多种处理途径，以保障被征收人的合法权益和拆迁工作的顺利进行。

三、拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议

一般情况下，拆迁户应与拆迁实施单位或其委托的拆迁评估机构、拆迁补偿安置单位等签订拆迁补偿协议。拆迁实施单位通常是受政府委托或授权进行拆迁工作的机构，它们负责与拆迁户沟通、协商拆迁补偿事宜。拆迁评估机构则负责对被拆迁房屋的价值进行评估，为拆迁补偿提供依据。拆迁补偿安置单位负责具体的拆迁补偿安置工作，包括确定补偿方式、计算补偿金额、安排安置用房等。在签订协议前，拆迁户应确保对方具有相应的资质和授权，以保障自身的合法权益。同时，协议应明确约定各项补偿内容、支付方式、搬迁期限等重要条款，避免后续纠纷的发生。