房屋拆迁补偿多少钱一平方米合理（有房无户拆迁款可以购买安置房吗）

一、非农户口可以回农村宅基地建房吗

1. 一般情况下，非农户口不能回农村宅基地建房。农村宅基地是基于农村集体经济组织成员身份而享有的权益。

2. 不过存在一些特殊情形。例如，因合法继承房屋而获得宅基地的，继承人可在继承房屋范围内使用宅基地，在符合规划等条件下可以对房屋进行修缮、翻建等。

3. 此外，如果宅基地及其房屋已依法进行了确权登记，并且该房屋长期闲置无人居住和使用，宅基地可能会被农村集体经济组织收回，此时即使是非农户口，若符合相关规定，也可能有机会经申请重新获得宅基地建房。但总体而言，相较于农业户口，非农户口回农村宅基地建房限制较多。

二、有房无户拆迁款可以购买安置房吗

1. 一般情况下，有房无户在拆迁时能否用拆迁款购买安置房，取决于当地的拆迁政策。

2. 有些地区规定，有房无户可以按照一定条件和流程用拆迁款购买安置房。比如可能需要满足房屋面积、居住年限等相关要求。

3. 但也有地区对购买安置房资格限制较严，仅房屋所有权还不够，可能还需同时具备当地户籍等条件，这种情况下有房无户就无法用拆迁款购买安置房。

4. 所以，关键在于所在地区具体的拆迁安置政策细则，建议详细咨询当地拆迁管理部门或相关机构，以明确自身是否符合用拆迁款购买安置房的条件。

三、房屋拆迁补偿多少钱一平方米合理

房屋拆迁补偿每平方米的合理金额并无统一标准，受多种因素影响。

一是地区差异，不同城市、区域经济发展水平不同，补偿标准差异大，如一线城市与三四线城市相比，补偿会高很多。

二是房屋性质，住宅、商业、工业用房补偿不同，商业用房价值通常高于住宅。

三是房屋状况，包括房屋面积、结构、新旧程度等，新建房屋补偿一般高于老旧房屋。

通常会通过专业评估机构，依据市场行情、房屋实际情况等进行评估定价，以确定较为合理的补偿金额，确保被拆迁人得到公平合理的补偿，保障其原有生活水平不降低，长远生计有保障。

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来源：临律-房屋拆迁补偿多少钱一平方米合理，房屋拆迁补偿费标准

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文章编辑：傅建
内容审核：索建国律师

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