拆迁补偿几种方式有哪些（拆迁不给协议怎么办手续）

一、拆迁不给拆迁协议违法吗

拆迁不给拆迁协议违法。根据相关法律规定，拆迁补偿协议是拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿等相关事宜达成的书面约定，明确双方权利义务，保障双方合法权益。

拆迁不给协议使被拆迁方权益面临重大风险。没有协议，被拆迁方难以证明拆迁补偿的具体内容，包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点等，可能导致拆迁方不按约定履行补偿义务，而被拆迁方维权缺乏依据。

若遇到拆迁方不给协议的情况，被拆迁方有权要求拆迁方提供协议，并确保协议内容完整、准确反映双方协商结果。若拆迁方拒绝提供，被拆迁方可向房屋拆迁管理部门反映，寻求行政干预；也可通过法律途径，如提起行政诉讼或民事诉讼，维护自身合法权益。

总之，拆迁不给协议违反法律规定，被拆迁方应积极维护自身合法权益。

二、拆迁不给协议怎么办手续

拆迁不给协议时，可按以下步骤处理：

1. 沟通协商：主动与拆迁方沟通，明确索要拆迁协议。说明协议是保障双方权益的重要依据，双方应遵循合法合规原则签订协议。沟通时做好记录，包括时间、地点、参与人员及对话内容。

2. 书面申请：若口头沟通无效，以书面形式向拆迁方提出申请，要求提供协议。申请书应明确自身身份信息、拆迁项目相关情况及索要协议的诉求，通过邮政快递等可查询的方式送达，并保留好相关凭证。

3. 寻求监管部门帮助：可向当地房屋拆迁管理部门、建设主管部门等反映情况，请求监管部门介入调查，督促拆迁方依法签订协议。提交相关材料，如拆迁通知、沟通记录、书面申请等。

4. 法律途径：若上述方法都无法解决，可咨询律师，通过法律途径维护权益。收集证据，如拆迁公告、与拆迁方沟通的记录等，向法院提起诉讼，要求拆迁方履行签订协议的义务。

三、拆迁补偿几种方式有哪些

拆迁补偿一般有以下三种方式：

1. 货币补偿：这是较为常见的补偿方式。由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，拆迁人根据评估结果向被拆迁人支付相应的货币补偿款。被拆迁人可以自由支配这笔款项，用于购买其他房屋或作其他用途。这种方式操作简单，能快速解决补偿问题，让被拆迁人灵活安排资金。

2. 产权置换：拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行产权调换，并按拆迁房屋和置换房屋的评估价结算差价。产权置换分为两种形式，一是异地安置，即拆迁人在其他地段提供房屋进行安置；二是回迁安置，在原拆迁区域范围内建造房屋供被拆迁人回迁。

3. 货币补偿与产权置换相结合：在实际拆迁中，部分拆迁项目会同时采用货币补偿和产权置换的方式。被拆迁人可以一部分选择货币补偿，一部分选择产权置换，以满足不同需求。

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文章编辑：宋梦
内容审核：王四新律师

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