如果拆迁补偿房做丈夫的名字，媳妇有份（经营住宅拆迁补偿标准是怎样的）

一、深圳市商铺拆迁补偿标准

深圳市商铺拆迁补偿标准通常包含以下几方面：

一是房屋价值补偿。依据类似房地产的市场价格，由专业评估机构按照相关评估办法，对商铺的价值进行评估确定补偿金额，以保障商铺所有权人的基本权益。

二是搬迁、安置补偿。搬迁补偿涵盖因拆迁导致的设备拆卸、运输、安装等费用；安置补偿则针对过渡期间商铺经营者需临时安置的费用。

三是停产停业损失补偿。根据商铺的经营效益、经营年限等因素，合理计算因拆迁造成的停产停业损失。一般以实际经营状况为依据，通过一定的公式或评估方式确定补偿数额。

四是附属物补偿。对商铺内不可移动的装修、附属设施等，经评估后给予相应补偿。

此外，若存在奖励性补偿，为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，政府可能会设定一定的奖励措施，给予额外补偿。具体补偿标准会因地段、商铺具体情况等因素存在差异，实际操作需结合当地具体拆迁政策及相关规定执行。

二、经营住宅拆迁补偿标准是怎样的

住宅拆迁补偿标准因地区而异，通常涉及多个方面：

一是房屋价值补偿。依据类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定。这旨在保障被拆迁房屋所有权人的基本权益，使其获得与房屋实际价值相符的补偿。

二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿用于弥补被拆迁人因房屋拆迁产生的搬迁费用；临时安置补偿则是在过渡期限内，为被拆迁人提供临时居住保障的费用。标准一般根据当地实际情况及物价水平等因素确定。

三是停产停业损失补偿。若住宅用于经营，因拆迁造成停产停业的，应给予补偿。补偿通常根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

此外，各地可能还会有奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。被拆迁人若对补偿标准有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。

三、如果拆迁补偿房做丈夫的名字，媳妇有份

拆迁补偿房登记在丈夫名下，媳妇是否有份需分情况判断。

若拆迁房屋是夫妻一方在婚前的个人财产，且拆迁补偿仅基于该房屋的价值进行，未考虑人口因素等其他情况，那么该补偿房属于一方个人财产，媳妇没有份额。

若拆迁房屋是夫妻共同财产，无论登记在谁名下，拆迁补偿房都应属于夫妻共同财产，媳妇当然有份。

还有一种情况，拆迁房屋虽是一方婚前个人财产，但拆迁补偿综合考虑了人口因素，比如按照家庭人口数量增加了补偿面积或给予相应补偿款等，这种情况下，基于人口因素给予的那部分补偿利益应视为夫妻共同财产，媳妇对于这部分有相应份额。

具体情况需结合拆迁政策、房屋来源等证据进行综合分析判断。

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来源：临律-如果拆迁补偿房做丈夫的名字，媳妇有份，拆迁房老婆有份吗

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文章编辑：喻仪汐
内容审核：李站波律师

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