拆迁还建房确权纠纷案例，未成年能办农村房屋确权吗

一、拆迁还建房确权纠纷案例,农村还建房确权证可以办到未成年儿子名下吗

农村还建房确权证可以办到未成年儿子名下，但需要满足一定条件。

确权与登记要求：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条及第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。农村还建房必须经过确权并办理不动产登记，取得不动产权证书，才能进一步考虑将权证办到未成年儿子名下。

未成年人的权益保护：由于儿子尚未成年，其作为不动产权利人的能力受到限制。然而，法律并未明确禁止将不动产权证办理到未成年人名下。在实际操作中，可能需要由未成年人的法定监护人（如父母）代为行使权利，并确保该行为符合未成年人的最大利益。

宅基地使用权的特殊性：农村还建房通常涉及宅基地使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条及第三百六十三条，宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，但该权利的取得、行使和转让需遵守土地管理法律和国家有关规定。因此，在将确权证办到未成年儿子名下时，需确保符合宅基地使用权的相关规定。

综上所述，农村还建房确权证在满足确权登记、未成年人权益保护及宅基地使用权规定等条件的前提下，可以办到未成年儿子名下。但具体操作需根据当地法律法规及实际情况进行，建议咨询专业律师或相关部门以确保合规性。

二、未成年能办农村房屋确权吗

法律分析：不满十八岁宅基地可以确权，宅基地确权没有年龄限制，哪怕对方是没有具备完全民事行为能力人也是可以进行确权登记的。宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、未成年能办农村房屋确权吗？

法律分析：

不满十八岁宅基地可以确权，宅基地确权没有年龄限制，哪怕对方是没有具备完全民事行为能力人也是可以进行确权登记的。宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

四、农村土地确权,未成年孩子可以吗

法律分析：可以。农村土地确权家庭可自行商定土地划分。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

五、房屋确权未成年可以吗

法律分析：未成年孩子可以办理房屋产权。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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