拆迁未补偿房子怎么办，我的房屋已被拆迁，但拆迁补偿款迟迟未到，我该怎么办

一、拆迁未补偿房子怎么办,我的房屋已被拆迁，但拆迁补偿款迟迟未到，我该怎么办

法律分析：拆迁补偿款是政府对于被征收人的合法权益进行补偿的一种形式，其支付时间应当按照法定程序及时支付。如果拆迁补偿款迟迟未到，被征收人可以通过相关法律手段来维护自己的合法权益。

法律依据：

1.《中华人民共和国物权法》第八十八条规定：国家依法征收、征用土地或者房屋，应当按照有关规定给予补偿。补偿的标准和内容应当以公开、公正、合理为原则，确保被征收人的合法权益。

2.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：拆迁单位应当按照国家有关规定及时支付拆迁补偿款。

3.《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定：当事人对行政机关的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

被征收人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益，要求拆迁单位及时支付拆迁补偿款。同时，被征收人也可以通过与拆迁单位进行协商等方式来解决问题。

二、拆迁款迟迟不下来怎么办

一 、拆迁款迟迟不下来怎么办

1、拆迁款迟迟不下来处理方法如下：

（1）政府拖欠拆迁的钱不给，向法院起诉，通过提起行政诉讼方式解决；

（2）政府拖欠拆迁款，是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议，然后，政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁款到账流程是什么

1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；

2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人；

3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书征地公告补偿登记拟征地补偿安置方案补偿安置方案听证审批通过补偿安置方案支付补偿款；

4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记房屋征收决定征收补偿方案（公布）房屋征收公告签订补偿协议房屋征收补偿决定支付搬迁。

三、房屋拆迁怎么补偿

四、房子被拆了，补偿不合理怎么办

一、房子被拆了，补偿不合理怎么办

1、房子被拆了，补偿不合理处理方法如下：

（1）一般情况下，如果对拆迁补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；

（2）如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；

（3）如果是非正常拆迁的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

二、房屋拆迁补偿方式有什么

房屋拆迁补偿方式如下：

1、选择货币补偿的，补偿协议应当包括货币补偿款的支付方式和支付期限等内容；

2、选择房屋产权调换的，补偿协议应当明确实行调换的房屋的价格、结构、面积、位置以及差价的支付方式和期限等内容；

3、其他需要在补偿协议中列明的内容，补偿协议至少一式两份，自己保留一份原件；

4、协议中需要明确搬迁费用。如果提供周转用房的，要明确周转用房的相关信息；如果是让被拆迁人自己租房的，需要列明临时安置补助费数额、支付方式和支付期限等。

五、拆迁补偿款一直不给怎么办

法律分析：1.如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。

2.补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

3.所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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投稿：冯晓诗

内容审核：张曙光教授

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